Prix immobilier à Saint-Laurent (31230)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 178 habitants. Dernière vente connue : 19 août 2025.
Saint-Laurent en bref
À Saint-Laurent, une maison se vend en médiane 1 636 €/m², soit 144 500 € pour 153 m² (+140,2 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Saint-Laurent se classe 303e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Laurent
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Laurent ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-LaurentDernières ventes à Saint-Laurent
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Imp Pagueres De Courban | 110 m² · 4 p. | 6 835 m² | 180 000 € | 1 636 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Save | 160 m² · 3 p. | 1 116 m² | 109 000 € | 681 |
| déc. 2022 | Maison | Le Couloumes | 180 m² · 7 p. | 6 800 m² | 380 000 € | 2 111 |
| juil. 2022 | Maison | Haut Du Village | 88 m² · 3 p. | 1 133 m² | 125 500 € | 1 426 |
| juin 2022 | Maison | Clos Desparros | 153 m² · 5 p. | 4 443 m² | 160 000 € | 1 046 |
| mai 2022 | Maison | Le Village | 182 m² · 5 p. | 1 680 m² | 171 400 € | 942 |
| nov. 2021 | Maison | Haut Du Village | 182 m² · 5 p. | 1 290 m² | 247 700 € | 1 361 |
| nov. 2021 | Maison | Haut Du Village | 72 m² · 2 p. | 621 m² | 81 818 € | 1 136 |
| avr. 2021 | Maison | Le Village | 58 m² · 2 p. | 1 204 m² | 150 000 € | 2 586 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent (maisons 1 361 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Salherm | 2,9 km | 1 347 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montesquieu-Guittaut | 3,2 km | 1 429 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Anan | 3,4 km | 1 278 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montbernard | 3,6 km | 1 375 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lilhac | 4,5 km | 1 170 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier L'Isle-en-Dodon | 6,5 km | 1 094 (-20 %) | 697 | 124 |
| Prix immobilier Puymaurin | 6,6 km | 1 223 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-André | 6,8 km | 1 659 (+22 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent (31230) ?
- Pour une maison, 1 636 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +140,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 046 et 1 636 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent sur les deux dernières années publiées est de 144 500 €, pour une surface médiane de 153 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Laurent est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 361 contre 2 789 €/m²). Autour : Salherm 1 347 €/m², Montesquieu-Guittaut 1 429 €/m², Anan 1 278 €/m², Montbernard 1 375 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent : 19 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Garonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.