Prix immobilier à Saint-André (31420)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 239 habitants. Dernière vente connue : 24 avril 2025.
Saint-André en bref
À Saint-André, une maison se vend en médiane 1 746 €/m², soit 143 220 € pour 88 m² (+6,3 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Saint-André se classe 263e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-André
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 309 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AndréDernières ventes à Saint-André
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Pyrenees | 63 m² · 2 p. | 5 350 m² | 110 000 € | 1 746 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Bodeant | 70 m² · 3 p. | 7 040 m² | 40 000 € | 571 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Broquere | 31 m² · 1 p. | 3 217 m² | 143 800 € | 4 639 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De L'Eglise | 100 m² · 3 p. | 929 m² | 143 220 € | 1 432 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De Mingoulet | 137 m² · 5 p. | 9 585 m² | 254 000 € | 1 854 |
| janv. 2023 | Maison | Le Moulin A Vent | 31 m² · 1 p. | 3 217 m² | 74 000 € | 2 387 |
| déc. 2021 | Maison | Pelegat | 112 m² · 5 p. | 1 350 m² | 176 000 € | 1 571 |
| juil. 2021 | Maison | Jalambic | 75 m² · 2 p. | 4 785 m² | 198 000 € | 2 640 |
| juil. 2021 | Maison | Le Village | 112 m² · 5 p. | 175 m² | 101 000 € | 902 |
| mai 2021 | Maison | Paguere De Barros La Haill | 102 m² · 4 p. | 223 703 m² | 100 000 € | 980 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André (maisons 1 659 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lilhac | 3,2 km | 1 170 (-29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Salherm | 4,0 km | 1 347 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fabas | 5,5 km | 1 252 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cassagnabère-Tournas | 6,4 km | 1 050 (-37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 6,8 km | 1 361 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aurignac | 7,1 km | 1 220 (-26 %) | 1 200 | 86 |
| Prix immobilier Montbernard | 7,2 km | 1 375 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lussan-Adeilhac | 8,8 km | 2 125 (+28 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André
- Quel est le prix au m² à Saint-André (31420) ?
- Pour une maison, 1 746 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 093 et 2 254 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André sur les deux dernières années publiées est de 143 220 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-André est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 659 contre 2 789 €/m²). Autour : Lilhac 1 170 €/m², Salherm 1 347 €/m², Fabas 1 252 €/m², Cassagnabère-Tournas 1 050 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André : 24 avril 2025.
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