Prix immobilier à Péguilhan (31350)
Prix au m² et ventes réelles à Péguilhan, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 274 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Péguilhan en bref
À Péguilhan, une maison se vend en médiane 438 €/m², soit 30 000 € pour 113 m² (-52,2 % sur un an). Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Péguilhan se classe 351e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Péguilhan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Péguilhan
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 339 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PéguilhanDernières ventes à Péguilhan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp D'Arnays | 75 m² · 3 p. | 42 041 m² | 30 000 € | 400 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Riviere | 42 m² · 2 p. | 3 300 m² | 20 000 € | 476 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Riviere | 42 m² · 2 p. | 35 180 m² | 55 000 € | 1 310 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Chateau | 84 m² · 5 p. | 14 079 m² | 27 600 € | 329 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Chateau | 120 m² · 4 p. | 290 m² | 110 000 € | 917 |
| oct. 2023 | Maison | Pagueres De Lozes | 131 m² · 5 p. | 2 080 m² | 179 000 € | 1 366 |
| sept. 2023 | Maison | Maubec | 19 m² · 1 p. | 864 m² | 37 000 € | 1 947 |
| juin 2023 | Maison | Sarrecurte | 116 m² · 3 p. | 13 863 m² | 237 500 € | 2 047 |
| déc. 2022 | Maison | La Hount | 110 m² · 3 p. | 19 171 m² | 171 080 € | 1 555 |
| avr. 2022 | Maison | Coulom | 153 m² · 2 p. | 13 052 m² | 290 800 € | 1 901 |
| janv. 2022 | Maison | Arnauche | 43 m² · 3 p. | 7 999 m² | 30 000 € | 698 |
| janv. 2022 | Maison | Busquet D En Bas | 190 m² · 6 p. | 89 541 m² | 570 000 € | 3 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Péguilhan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Péguilhan (maisons 1 113 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cap d'Astarac | 5,0 km | 1 310 (+18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Montesquieu-Guittaut | 5,2 km | 1 429 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montbernard | 5,9 km | 1 375 (+24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Boulogne-sur-Gesse | 5,9 km | 1 067 (-4 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Puymaurin | 6,3 km | 1 223 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 7,9 km | 1 361 (+22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ciadoux | 8,2 km | 1 425 (+28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thermes-Magnoac | 8,5 km | 1 258 (+13 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Péguilhan
- Quel est le prix au m² à Péguilhan (31350) ?
- Pour une maison, 438 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -52,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 723 et 1 814 €/m².
- Combien coûte une maison à Péguilhan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Péguilhan sur les deux dernières années publiées est de 30 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Péguilhan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Péguilhan est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane départementale (1 113 contre 2 789 €/m²). Autour : Cap d'Astarac 1 310 €/m², Montesquieu-Guittaut 1 429 €/m², Montbernard 1 375 €/m², Boulogne-sur-Gesse 1 067 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Péguilhan : 1 décembre 2025.
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