Prix immobilier à Bourg (33710)
Prix au m² et ventes réelles à Bourg, calculés sur 142 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 244 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Bourg en bref
À Bourg, une maison se vend en médiane 1 758 €/m², soit 145 000 € pour 89 m² (+35,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 057 €/m² (52 000 € en médiane). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Bourg se classe 322e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 510 m². Chiffres calculés sur 142 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourg
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 639 | 38 | — | — |
| 2022 | 1 954 | 32 | — | — |
| 2023 | 1 570 | 25 | — | — |
| 2024 | 1 294 | 23 | — | — |
| 2025 | 1 758 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bourg
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 62 m² | 1 230 | 4 |
| Maison 3 pièces | 108 250 € | 73 m² | 1 485 | 18 |
| Maison 4 pièces | 161 500 € | 95 m² | 1 616 | 26 |
| Maison 5 pièces | 194 500 € | 120 m² | 1 458 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 195 500 € | 153 m² | 1 320 | 6 |
Les rues de Bourg : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée du Docteur Abadie3 068 €/m²3 ventes · 224 000 € médian
- Portier Nord2 133 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Allée Francois Daleau2 125 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- La Croix Blanche2 115 €/m²3 ventes · 192 325 € médian
- Pain de Sucre2 004 €/m²4 ventes · 171 500 € médian
Les plus accessibles
- Le Bourg910 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
- Camillac923 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue Cahoreau1 025 €/m²4 ventes · 82 000 € médian
- Rue Ponce Paulin1 133 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Croute Est1 262 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Amiral Besson1 584 €/m²8 ventes · 184 975 € médian
- Ligat Est1 355 €/m²7 ventes · 101 500 € médian
- Avenue Leo Lagrange1 549 €/m²5 ventes · 141 500 € médian
- Camillac923 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Canonnier Thibaud1 325 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Bourg
489 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 411 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Amiral Besson | 100 m² · 4 p. | 117 m² | 60 410 € | 604 |
| oct. 2025 | Maison | All Francois Daleau | 63 m² · 3 p. | 507 m² | 150 000 € | 2 381 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 92 m² · 4 p. | 978 m² | 202 200 € | 2 198 |
| sept. 2025 | Maison | Camillac | 311 m² · 5 p. | 1 203 m² | 311 870 € | 1 003 |
| août 2025 | Maison | Salargue Est | 50 m² · 2 p. | — | 90 000 € | 1 800 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Salargues | 37 m² · 1 p. | 27 m² | 73 000 € | 1 973 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Roc | 75 m² · 3 p. | 92 m² | 85 000 € | 1 133 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Le Vallon De Portier | 107 m² · 4 p. | 675 m² | 281 170 € | 2 628 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Amiral Besson | 93 m² · 4 p. | 77 m² | 115 000 € | 1 237 |
| juin 2025 | Maison | Che Amourettes | 162 m² · 6 p. | 3 534 m² | 322 000 € | 1 988 |
| juin 2025 | Maison | Au Mas | 84 m² · 4 p. | 422 m² | 189 000 € | 2 250 |
| avr. 2025 | Maison | Au Mas Nord | 95 m² · 4 p. | 624 m² | 230 000 € | 2 421 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourg
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourg (maisons 1 633 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lansac | 3,0 km | 1 527 (-6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Seurin-de-Bourg | 3,0 km | 2 013 (+23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ambès | 3,0 km | 2 230 (+37 %) | 1 894 | 182 |
| Prix immobilier Tauriac | 3,6 km | 2 104 (+29 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Samonac | 3,9 km | 1 681 (+3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Prignac-et-Marcamps | 4,1 km | 2 308 (+41 %) | 2 327 | 60 |
| Prix immobilier Mombrier | 4,2 km | 1 834 (+12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Comps | 4,7 km | 2 043 (+25 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourg
- Quel est le prix au m² à Bourg (33710) ?
- Pour une maison, 1 758 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +35,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (142 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 186 et 2 159 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourg ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourg sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourg ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourg ?
- Maison 4 pièces : 161 500 € (95 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 194 500 € (120 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourg ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Docteur Abadie (3 068 €/m²), Portier Nord (2 133 €/m²), Allée Francois Daleau (2 125 €/m²). Les plus accessibles : Le Bourg (910 €/m²), Camillac (923 €/m²), Rue Cahoreau (1 025 €/m²).
- Bourg est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (1 633 contre 3 385 €/m²), les appartements 72 % moins chers que (1 057 contre 3 803 €/m²). Autour : Lansac 1 527 €/m², Saint-Seurin-de-Bourg 2 013 €/m², Ambès 2 230 €/m², Tauriac 2 104 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourg : 28 novembre 2025.
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