Prix immobilier à Mombrier (33710)
Prix au m² et ventes réelles à Mombrier, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 477 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Mombrier en bref
À Mombrier, une maison se vend en médiane 1 804 €/m², soit 190 000 € pour 108 m² (+11,6 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Mombrier se classe 262e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 663 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mombrier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 081 | 6 |
| 2023 | 2 010 | 7 |
| 2024 | 1 617 | 5 |
| 2025 | 1 804 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Mombrier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 500 € | 92 m² | 1 847 | 8 |
| Maison 4 pièces | 177 200 € | 90 m² | 2 010 | 5 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 141 m² | 1 424 | 5 |
Les rues de Mombrier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Robine-est1 892 €/m²4 ventes · 224 900 € médian
- Perot1 789 €/m²3 ventes · 106 440 € médian
- Mimeau1 100 €/m²3 ventes · 116 279 € médian
Les plus de ventes
- La Robine-est1 892 €/m²4 ventes · 224 900 € médian
- Mimeau1 100 €/m²3 ventes · 116 279 € médian
- Perot1 789 €/m²3 ventes · 106 440 € médian
Les DPE à Mombrier
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Perot | 58 m² · 3 p. | 231 m² | 106 440 € | 1 835 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 151 m² · 5 p. | 1 537 m² | 215 000 € | 1 424 |
| août 2025 | Maison | Gabillard | 73 m² · 3 p. | 1 446 m² | 171 000 € | 2 342 |
| août 2025 | Maison | Puybarbe | 90 m² · 4 p. | 802 m² | 165 000 € | 1 833 |
| août 2025 | Maison | Puybarbe | 175 m² · 5 p. | 350 m² | 190 000 € | 1 086 |
| juin 2025 | Maison | Grenier | 137 m² · 3 p. | 4 347 m² | 254 650 € | 1 859 |
| avr. 2025 | Maison | La Robine-Est | 125 m² · 3 p. | 2 008 m² | 221 800 € | 1 774 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 150 m² · 3 p. | 2 758 m² | 195 000 € | 1 300 |
| déc. 2024 | Maison | Mimeau | 76 m² · 4 p. | 6 250 m² | 83 600 € | 1 100 |
| juil. 2024 | Maison | Grenier | 90 m² · 5 p. | 2 673 m² | 256 560 € | 2 851 |
| juil. 2024 | Maison | Laliveau-Ouest | 81 m² · 4 p. | 995 m² | 177 200 € | 2 188 |
| mai 2024 | Maison | Mimeau | 130 m² · 5 p. | 4 845 m² | 116 279 € | 894 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mombrier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mombrier (maisons 1 834 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lansac | 1,6 km | 1 527 (-17 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Samonac | 2,1 km | 1 681 (-8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Teuillac | 2,5 km | 1 791 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Trojan | 2,8 km | 1 795 (-2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Pugnac | 3,7 km | 2 178 (+19 %) | 1 943 | 76 |
| Prix immobilier Comps | 3,9 km | 2 043 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Seurin-de-Bourg | 4,1 km | 2 013 (+10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bourg | 4,2 km | 1 633 (-11 %) | 1 057 | 142 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mombrier
- Quel est le prix au m² à Mombrier (33710) ?
- Pour une maison, 1 804 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +11,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 527 et 2 363 €/m².
- Combien coûte une maison à Mombrier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mombrier sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mombrier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mombrier ?
- Maison 4 pièces : 177 200 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (141 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mombrier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Robine-est (1 892 €/m²), Perot (1 789 €/m²), Mimeau (1 100 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mombrier est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 834 contre 3 385 €/m²). Autour : Lansac 1 527 €/m², Samonac 1 681 €/m², Teuillac 1 791 €/m², Saint-Trojan 1 795 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mombrier : 3 novembre 2025.
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