Prix immobilier à Saint-Trojan (33710)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Trojan, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 370 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Trojan en bref
À Saint-Trojan, une maison se vend en médiane 1 632 €/m², soit 190 000 € pour 103 m² (-1,4 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Trojan se classe 276e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 748 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Trojan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 771 | 7 |
| 2023 | 2 857 | 5 |
| 2025 | 1 632 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Trojan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 181 500 € | 98 m² | 1 738 | 8 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 110 m² | 1 745 | 3 |
Les DPE à Saint-Trojan
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 320 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-TrojanDernières ventes à Saint-Trojan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | L Hopital | 150 m² · 4 p. | 951 m² | 100 000 € | 667 |
| août 2025 | Maison | Novarre Sud | 103 m² · 4 p. | 444 m² | 190 000 € | 1 845 |
| juin 2025 | Maison | Bellevue | 169 m² · 4 p. | 2 955 m² | 275 839 € | 1 632 |
| avr. 2025 | Maison | Fontaine De L Hopital Est | 55 m² · 2 p. | 4 572 m² | 62 000 € | 1 127 |
| févr. 2025 | Maison | Mangaud | 86 m² · 4 p. | 1 449 m² | 135 000 € | 1 570 |
| févr. 2025 | Maison | Les Herauds Sud | 124 m² · 5 p. | 1 067 m² | 210 000 € | 1 694 |
| janv. 2025 | Maison | Baillou Sud | 110 m² · 5 p. | 2 048 m² | 192 000 € | 1 745 |
| déc. 2024 | Maison | Jaugue | 92 m² · 4 p. | 2 050 m² | 88 000 € | 957 |
| mai 2024 | Maison | Perogendre-Est | 110 m² · 5 p. | 1 214 m² | 259 000 € | 2 355 |
| déc. 2023 | Maison | Millepied-Est | 50 m² · 3 p. | 1 149 m² | 150 000 € | 3 000 |
| oct. 2023 | Maison | Bellevue | 86 m² · 2 p. | 3 209 m² | 71 000 € | 826 |
| mars 2023 | Maison | Mangaud | 86 m² · 4 p. | 1 449 m² | 265 000 € | 3 081 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Trojan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Trojan (maisons 1 795 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Ciers-de-Canesse | 2,0 km | 1 729 (-4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Samonac | 2,1 km | 1 681 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Teuillac | 2,5 km | 1 791 (0 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Mombrier | 2,8 km | 1 834 (+2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Comps | 2,9 km | 2 043 (+14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Berson | 3,3 km | 1 587 (-12 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Lansac | 4,2 km | 1 527 (-15 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Seurin-de-Bourg | 4,3 km | 2 013 (+12 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Trojan
- Quel est le prix au m² à Saint-Trojan (33710) ?
- Pour une maison, 1 632 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 570 et 2 355 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Trojan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Trojan sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Trojan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Trojan ?
- Maison 4 pièces : 181 500 € (98 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Trojan est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 795 contre 3 385 €/m²). Autour : Saint-Ciers-de-Canesse 1 729 €/m², Samonac 1 681 €/m², Teuillac 1 791 €/m², Mombrier 1 834 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Trojan : 19 décembre 2025.
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