Prix immobilier à Saint-Ciers-de-Canesse (33710)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ciers-de-Canesse, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 746 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Saint-Ciers-de-Canesse en bref
À Saint-Ciers-de-Canesse, une maison se vend en médiane 1 464 €/m², soit 197 500 € pour 105 m² (-31,1 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Ciers-de-Canesse se classe 286e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 172 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ciers-de-Canesse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 722 | 10 |
| 2022 | 2 048 | 7 |
| 2025 | 1 464 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Ciers-de-Canesse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 000 € | 67 m² | 1 373 | 3 |
| Maison 4 pièces | 161 625 € | 90 m² | 1 589 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 266 925 € | 180 m² | 1 629 | 4 |
Les DPE à Saint-Ciers-de-Canesse
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Ciers-de-CanesseDernières ventes à Saint-Ciers-de-Canesse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 212 m² · 7 p. | 2 808 m² | 310 000 € | 1 462 |
| août 2025 | Maison | Testerie | 67 m² · 3 p. | 358 m² | 92 000 € | 1 373 |
| juin 2025 | Maison | Picapau-Nord | 150 m² · 4 p. | 2 130 m² | 220 000 € | 1 467 |
| avr. 2025 | Maison | Bel Air | 75 m² · 3 p. | 2 530 m² | 85 000 € | 1 133 |
| mars 2025 | Maison | Les Arnauds | 147 m² · 7 p. | 4 833 m² | 273 850 € | 1 863 |
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg | 105 m² · 4 p. | 404 m² | 170 000 € | 1 619 |
| févr. 2025 | Maison | Tioudat | 227 m² · 8 p. | 7 874 m² | 260 000 € | 1 145 |
| févr. 2025 | Maison | Godineau | 57 m² · 3 p. | 1 042 m² | 86 000 € | 1 509 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 177 m² · 5 p. | 1 148 m² | 396 761 € | 2 242 |
| juin 2024 | Maison | Nicolau | 77 m² · 4 p. | 1 195 m² | 120 000 € | 1 558 |
| juin 2024 | Maison | Nicolau | 80 m² · 1 p. | 617 m² | 175 000 € | 2 188 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 123 m² · 5 p. | 2 222 m² | 253 800 € | 2 063 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ciers-de-Canesse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ciers-de-Canesse (maisons 1 729 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Trojan | 2,0 km | 1 795 (+4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Comps | 2,5 km | 2 043 (+18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Villeneuve | 3,1 km | 1 572 (-9 %) | 1 095 | 21 |
| Prix immobilier Samonac | 3,1 km | 1 681 (-3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Plassac | 3,3 km | 1 801 (+4 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Gauriac | 3,5 km | 1 808 (+5 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Berson | 4,0 km | 1 587 (-8 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Saint-Seurin-de-Bourg | 4,3 km | 2 013 (+16 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ciers-de-Canesse
- Quel est le prix au m² à Saint-Ciers-de-Canesse (33710) ?
- Pour une maison, 1 464 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -31,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 462 et 2 063 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ciers-de-Canesse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ciers-de-Canesse sur les deux dernières années publiées est de 197 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ciers-de-Canesse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Ciers-de-Canesse ?
- Maison 4 pièces : 161 625 € (90 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Ciers-de-Canesse est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 729 contre 3 385 €/m²). Autour : Saint-Trojan 1 795 €/m², Comps 2 043 €/m², Villeneuve 1 572 €/m², Samonac 1 681 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ciers-de-Canesse : 21 octobre 2025.
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