Prix immobilier à Tauriac (33710)
Prix au m² et ventes réelles à Tauriac, calculés sur 68 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 342 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Tauriac en bref
À Tauriac, une maison se vend en médiane 1 922 €/m², soit 191 000 € pour 91 m² (-14,6 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Tauriac se classe 208e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 785 m². Chiffres calculés sur 68 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tauriac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 27 |
| 2022 | 2 202 | 6 |
| 2023 | 2 255 | 8 |
| 2024 | 2 250 | 11 |
| 2025 | 1 922 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Tauriac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 191 000 € | 60 m² | 2 122 | 3 |
| Maison 3 pièces | 164 000 € | 73 m² | 1 980 | 12 |
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 81 m² | 2 250 | 13 |
| Maison 5 pièces | 191 800 € | 108 m² | 1 927 | 7 |
Les rues de Tauriac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Brandotte2 000 €/m²4 ventes · 226 350 € médian
- Avenue des Cotes de Bourg1 954 €/m²4 ventes · 173 750 € médian
- Rue de la Guinodine1 882 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Rue des Gombauds1 791 €/m²3 ventes · 223 850 € médian
- Rue de Monnet1 507 €/m²3 ventes · 113 000 € médian
Les plus accessibles
- Monforton1 439 €/m²4 ventes · 111 402 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Cotes de Bourg1 954 €/m²4 ventes · 173 750 € médian
- Monforton1 439 €/m²4 ventes · 111 402 € médian
- Rue de la Brandotte2 000 €/m²4 ventes · 226 350 € médian
- Rue de la Guinodine1 882 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Rue de Monnet1 507 €/m²3 ventes · 113 000 € médian
Les DPE à Tauriac
158 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Tauriac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TauriacDernières ventes à Tauriac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | A La Poste | 88 m² · 5 p. | 1 921 m² | 191 800 € | 2 180 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Courtillos | 120 m² · 4 p. | 6 400 m² | 202 000 € | 1 683 |
| déc. 2025 | Maison | Monforton | 50 m² · 3 p. | 1 470 m² | 112 804 € | 2 256 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Monnet | 126 m² · 4 p. | 3 032 m² | 85 000 € | 675 |
| nov. 2025 | Maison | Monforton | 80 m² · 4 p. | 6 324 m² | 100 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Palu | 108 m² · 3 p. | 249 m² | 268 500 € | 2 486 |
| sept. 2025 | Maison | Monforton | 104 m² · 5 p. | 460 m² | 110 000 € | 1 058 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Guinaudine | 78 m² · 4 p. | 507 m² | 202 000 € | 2 590 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bourg | 81 m² · 4 p. | 414 m² | 181 000 € | 2 235 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Gombauds | 90 m² · 5 p. | 1 858 m² | 125 000 € | 1 389 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Augers | 90 m² · 2 p. | 1 706 m² | 191 000 € | 2 122 |
| mars 2025 | Maison | Av Des Cotes De Bourg | 75 m² · 4 p. | 187 m² | 50 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tauriac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tauriac (maisons 2 104 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prignac-et-Marcamps | 2,8 km | 2 308 (+10 %) | 2 327 | 60 |
| Prix immobilier Lansac | 2,8 km | 1 527 (-27 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-d'Arce | 3,1 km | 2 451 (+16 %) | 2 043 | 64 |
| Prix immobilier Pugnac | 3,4 km | 2 178 (+4 %) | 1 943 | 76 |
| Prix immobilier Bourg | 3,6 km | 1 633 (-22 %) | 1 057 | 142 |
| Prix immobilier Mombrier | 4,3 km | 1 834 (-13 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Gervais | 5,0 km | 2 447 (+16 %) | 2 194 | 154 |
| Prix immobilier Samonac | 5,6 km | 1 681 (-20 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tauriac
- Quel est le prix au m² à Tauriac (33710) ?
- Pour une maison, 1 922 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (68 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 568 et 2 389 €/m².
- Combien coûte une maison à Tauriac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tauriac sur les deux dernières années publiées est de 191 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tauriac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tauriac ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (81 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 191 800 € (108 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tauriac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Brandotte (2 000 €/m²), Avenue des Cotes de Bourg (1 954 €/m²), Rue de la Guinodine (1 882 €/m²). Les plus accessibles : Monforton (1 439 €/m²).
- Tauriac est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (2 104 contre 3 385 €/m²). Autour : Prignac-et-Marcamps 2 308 €/m², Lansac 1 527 €/m², Saint-Laurent-d'Arce 2 451 €/m², Pugnac 2 178 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tauriac : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Gironde
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.