Prix immobilier à Prignac-et-Marcamps (33710)
Prix au m² et ventes réelles à Prignac-et-Marcamps, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 494 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Prignac-et-Marcamps en bref
À Prignac-et-Marcamps, une maison se vend en médiane 1 825 €/m², soit 219 500 € pour 100 m² (-23 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 327 €/m² (204 800 € en médiane). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Prignac-et-Marcamps se classe 166e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 920 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prignac-et-Marcamps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 210 | 21 | — | — |
| 2022 | 2 121 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 761 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 369 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 825 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Prignac-et-Marcamps
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 231 700 € | 94 m² | 2 483 | 12 |
| Maison 5 pièces | 230 350 € | 113 m² | 2 491 | 6 |
Les rues de Prignac-et-Marcamps : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chem de Cabiraud2 742 €/m²4 ventes · 301 150 € médian
- Chem des Carrieres2 468 €/m²6 ventes · 300 000 € médian
- Avenue des Cotes de Bourg2 078 €/m²6 ventes · 247 256 € médian
- Chem D'entre Deux Monts1 907 €/m²4 ventes · 214 500 € médian
- Place de L'eglise St Michel1 802 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- Chem de la Croix Blanche1 430 €/m²4 ventes · 105 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Cotes de Bourg2 078 €/m²6 ventes · 247 256 € médian
- Chem des Carrieres2 468 €/m²6 ventes · 300 000 € médian
- Chem D'entre Deux Monts1 907 €/m²4 ventes · 214 500 € médian
- Chem de Cabiraud2 742 €/m²4 ventes · 301 150 € médian
- Chem de la Croix Blanche1 430 €/m²4 ventes · 105 500 € médian
Les DPE à Prignac-et-Marcamps
151 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Prignac-et-Marcamps ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Prignac-et-MarcampsDernières ventes à Prignac-et-Marcamps
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Chem D'Entre Deux Monts | 120 m² · 4 p. | 1 260 m² | 183 500 € | 1 529 |
| nov. 2025 | Maison | Chem D'Entre Deux Monts | 120 m² · 5 p. | 509 m² | 219 000 € | 1 825 |
| août 2025 | Maison | Che De La Croix Blanche | 109 m² · 5 p. | 3 664 m² | 337 000 € | 3 092 |
| juil. 2025 | Maison | Av Des Cotes De Bourg | 94 m² · 4 p. | 330 m² | 220 000 € | 2 340 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Croix Blanche | 57 m² · 3 p. | 1 152 m² | 30 000 € | 526 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Carrieres | 100 m² · 4 p. | 465 m² | 236 900 € | 2 369 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Chemin De Saint Andre | 93 m² · 4 p. | 484 m² | 241 450 € | 2 596 |
| oct. 2024 | Maison | Av Des Cotes De Bourg | 100 m² · 4 p. | 1 077 m² | 330 000 € | 3 300 |
| sept. 2024 | Maison | Nicot | 70 m² · 4 p. | 460 m² | 199 000 € | 2 843 |
| août 2024 | Maison | Imp Dame Jeanne | 95 m² · 5 p. | 449 m² | 211 000 € | 2 221 |
| août 2024 | Maison | Plantier Neuf | 50 m² · 2 p. | 459 m² | 80 000 € | 1 600 |
| juil. 2024 | Maison | Lot Chemin De Saint Andre | 80 m² · 4 p. | 360 m² | 212 000 € | 2 650 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prignac-et-Marcamps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prignac-et-Marcamps (maisons 2 308 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tauriac | 2,8 km | 2 104 (-9 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Saint-Gervais | 2,8 km | 2 447 (+6 %) | 2 194 | 154 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-d'Arce | 3,0 km | 2 451 (+6 %) | 2 043 | 64 |
| Prix immobilier Bourg | 4,1 km | 1 633 (-29 %) | 1 057 | 142 |
| Prix immobilier Ambès | 4,3 km | 2 230 (-3 %) | 1 894 | 182 |
| Prix immobilier Virsac | 4,9 km | 2 554 (+11 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Lansac | 5,1 km | 1 527 (-34 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Peujard | 5,8 km | 2 436 (+6 %) | — | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prignac-et-Marcamps
- Quel est le prix au m² à Prignac-et-Marcamps (33710) ?
- Pour une maison, 1 825 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -23 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 780 et 2 782 €/m².
- Combien coûte une maison à Prignac-et-Marcamps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prignac-et-Marcamps sur les deux dernières années publiées est de 219 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prignac-et-Marcamps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prignac-et-Marcamps ?
- Maison 4 pièces : 231 700 € (94 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 230 350 € (113 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Prignac-et-Marcamps ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chem de Cabiraud (2 742 €/m²), Chem des Carrieres (2 468 €/m²), Avenue des Cotes de Bourg (2 078 €/m²). Les plus accessibles : Chem de la Croix Blanche (1 430 €/m²).
- Prignac-et-Marcamps est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (2 308 contre 3 385 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (2 327 contre 3 803 €/m²). Autour : Tauriac 2 104 €/m², Saint-Gervais 2 447 €/m², Saint-Laurent-d'Arce 2 451 €/m², Bourg 1 633 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prignac-et-Marcamps : 24 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Gironde
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.