Prix immobilier à Caumont (33540)
Prix au m² et ventes réelles à Caumont, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 133 habitants. Dernière vente connue : 6 août 2024.
Caumont en bref
À Caumont, une maison se vend en médiane 2 143 €/m², soit 373 450 € pour 186 m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Caumont se classe 202e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 août 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caumont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Caumont
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Caumont ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CaumontDernières ventes à Caumont
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Maison | Gautier Est | 205 m² · 3 p. | 16 415 m² | 373 450 € | 1 822 |
| mai 2024 | Maison | Robineau | 240 m² · 5 p. | 3 660 m² | 395 000 € | 1 646 |
| janv. 2024 | Maison | Denias Sud | 82 m² · 3 p. | 14 891 m² | 81 750 € | 997 |
| août 2022 | Maison | Gautier Est | 175 m² · 5 p. | 32 948 m² | 380 000 € | 2 171 |
| juil. 2022 | Maison | Martineau | 266 m² · 7 p. | 33 776 m² | 570 000 € | 2 143 |
| juin 2022 | Maison | Gautier Est | 174 m² · 4 p. | 19 534 m² | 420 000 € | 2 414 |
| févr. 2022 | Maison | Grossard | 116 m² · 2 p. | 41 184 m² | 345 000 € | 2 974 |
| août 2021 | Maison | Gouraud | 196 m² · 5 p. | 49 776 m² | 419 895 € | 2 142 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caumont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caumont (maisons 2 143 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cazaugitat | 2,6 km | 2 177 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rimons | 3,1 km | 1 542 (-28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Soussac | 4,8 km | 1 436 (-33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sauveterre-de-Guyenne | 4,9 km | 1 417 (-34 %) | 1 543 | 73 |
| Prix immobilier Landerrouet-sur-Ségur | 5,0 km | 1 426 (-33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mesterrieux | 5,6 km | 1 333 (-38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Auriolles | 6,1 km | 1 554 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Puy | 7,1 km | 1 479 (-31 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caumont
- Quel est le prix au m² à Caumont (33540) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 778 et 2 232 €/m².
- Combien coûte une maison à Caumont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caumont sur les deux dernières années publiées est de 373 450 €, pour une surface médiane de 186 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caumont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Caumont est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (2 143 contre 3 385 €/m²). Autour : Cazaugitat 2 177 €/m², Rimons 1 542 €/m², Soussac 1 436 €/m², Sauveterre-de-Guyenne 1 417 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caumont : 6 août 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Gironde
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.