Prix immobilier à Cazaugitat (33790)
Prix au m² et ventes réelles à Cazaugitat, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 220 habitants. Dernière vente connue : 10 janvier 2025.
Cazaugitat en bref
À Cazaugitat, une maison se vend en médiane 2 760 €/m², soit 212 299 € pour 100 m² (+11,4 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Cazaugitat se classe 195e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cazaugitat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cazaugitat
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 255 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CazaugitatDernières ventes à Cazaugitat
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Bonamy | 100 m² · 4 p. | 72 622 m² | 276 000 € | 2 760 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 126 m² · 5 p. | 1 846 m² | 144 000 € | 1 143 |
| mai 2024 | Maison | Fillon | 424 m² · 10 p. | 704 852 m² | 1 150 845 € | 2 714 |
| févr. 2024 | Maison | Ardouin | 60 m² · 2 p. | 1 634 m² | 148 598 € | 2 477 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bourg | 48 m² · 2 p. | 567 m² | 124 867 € | 2 601 |
| mars 2023 | Maison | Les Ouches | 114 m² · 4 p. | 236 124 m² | 214 000 € | 1 877 |
| juin 2022 | Maison | Les Grands Courgeauds | 100 m² · 5 p. | 1 543 m² | 148 700 € | 1 487 |
| mai 2022 | Maison | Champs De Rayne | 93 m² · 4 p. | 817 m² | 163 200 € | 1 755 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cazaugitat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cazaugitat (maisons 2 177 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caumont | 2,6 km | 2 143 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Soussac | 2,6 km | 1 436 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Auriolles | 3,6 km | 1 554 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rimons | 4,3 km | 1 542 (-29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sauveterre-de-Guyenne | 6,7 km | 1 417 (-35 %) | 1 543 | 73 |
| Prix immobilier Pellegrue | 6,8 km | 1 224 (-44 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Le Puy | 7,2 km | 1 479 (-32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Landerrouet-sur-Ségur | 7,2 km | 1 426 (-34 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cazaugitat
- Quel est le prix au m² à Cazaugitat (33790) ?
- Pour une maison, 2 760 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +11,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 688 et 2 630 €/m².
- Combien coûte une maison à Cazaugitat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cazaugitat sur les deux dernières années publiées est de 212 299 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cazaugitat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cazaugitat est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (2 177 contre 3 385 €/m²). Autour : Caumont 2 143 €/m², Soussac 1 436 €/m², Auriolles 1 554 €/m², Rimons 1 542 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cazaugitat : 10 janvier 2025.
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