Prix immobilier à Le Puy (33580)
Prix au m² et ventes réelles à Le Puy, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 393 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Le Puy en bref
À Le Puy, une maison se vend en médiane 1 308 €/m², soit 244 388 € pour 114 m² (-33,5 % sur un an). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Le Puy se classe 371e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Puy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Puy
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 400 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Bordepaille Sud | 108 m² · 4 p. | 1 015 m² | 143 000 € | 1 324 |
| mai 2025 | Maison | Larroche | 364 m² · 6 p. | 7 722 m² | 331 775 € | 911 |
| avr. 2025 | Maison | Bordepaille Sud | 120 m² · 5 p. | 2 140 m² | 157 000 € | 1 308 |
| juin 2024 | Maison | Lion | 275 m² · 7 p. | 11 400 m² | 540 930 € | 1 967 |
| sept. 2023 | Maison | Bordepaille Sud | 100 m² · 5 p. | 4 300 m² | 163 340 € | 1 633 |
| juin 2022 | Maison | Champ Des Carraux | 93 m² · 4 p. | 3 138 m² | 238 000 € | 2 559 |
| janv. 2021 | Maison | Bordepaille Sud | 101 m² · 4 p. | 1 223 m² | 177 660 € | 1 759 |
| janv. 2021 | Maison | Bordepaille Sud | 165 m² · 7 p. | 896 m² | 190 000 € | 1 152 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Puy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Puy (maisons 1 479 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monségur | 2,3 km | 1 250 (-15 %) | 1 922 | 103 |
| Prix immobilier Rimons | 4,3 km | 1 542 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mesterrieux | 6,3 km | 1 333 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Landerrouet-sur-Ségur | 6,6 km | 1 426 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Caumont | 7,1 km | 2 143 (+45 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cazaugitat | 7,2 km | 2 177 (+47 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Baleyssagues | 7,4 km | 1 821 (+23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Taillecavat | 7,4 km | 1 050 (-29 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Puy
- Quel est le prix au m² à Le Puy (33580) ?
- Pour une maison, 1 308 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -33,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 269 et 1 811 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Puy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Puy sur les deux dernières années publiées est de 244 388 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Puy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Puy est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 479 contre 3 385 €/m²). Autour : Monségur 1 250 €/m², Rimons 1 542 €/m², Mesterrieux 1 333 €/m², Landerrouet-sur-Ségur 1 426 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Puy : 5 novembre 2025.
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