Prix immobilier à Baleyssagues (47120)
Prix au m² et ventes réelles à Baleyssagues, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 188 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Baleyssagues en bref
À Baleyssagues, une maison se vend en médiane 2 632 €/m², soit 410 617 € pour 160 m² (+41,6 % sur un an). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Baleyssagues se classe 29e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Baleyssagues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Baleyssagues
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 267 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BaleyssaguesDernières ventes à Baleyssagues
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte La Ganne | 258 m² · 5 p. | 9 724 m² | 720 096 € | 2 791 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Mirathe | 175 m² · 5 p. | 1 312 m² | 80 000 € | 457 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Coteau | 156 m² · 4 p. | 11 208 m² | 410 617 € | 2 632 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Sainte Colombe | 133 m² · 4 p. | 11 352 m² | 240 505 € | 1 808 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Du Coteau | 240 m² · 6 p. | 25 839 m² | 458 463 € | 1 910 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Coteau | 240 m² · 6 p. | 25 839 m² | 437 000 € | 1 821 |
| sept. 2021 | Maison | Imp Grand Bois | 160 m² · 5 p. | 29 900 m² | 500 000 € | 3 125 |
| août 2021 | Maison | Rte De Dieulivol | 70 m² · 2 p. | 4 184 m² | 118 000 € | 1 686 |
| mai 2021 | Maison | Rte Du Stade | 85 m² · 2 p. | 3 298 m² | 130 000 € | 1 529 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Baleyssagues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Baleyssagues (maisons 1 821 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Taillecavat | 3,7 km | 1 050 (-42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Duras | 4,2 km | 1 155 (-37 %) | 5 042 | 84 |
| Prix immobilier Savignac-de-Duras | 4,8 km | 1 157 (-36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-sur-Dropt | 6,0 km | 1 230 (-32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Monségur | 6,5 km | 1 250 (-31 %) | 1 922 | 103 |
| Prix immobilier Landerrouat | 6,6 km | 1 420 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Puy | 7,4 km | 1 479 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Sernin | 7,7 km | 1 422 (-22 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Baleyssagues
- Quel est le prix au m² à Baleyssagues (47120) ?
- Pour une maison, 2 632 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +41,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 686 et 2 632 €/m².
- Combien coûte une maison à Baleyssagues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Baleyssagues sur les deux dernières années publiées est de 410 617 €, pour une surface médiane de 160 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Baleyssagues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Baleyssagues est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (1 821 contre 1 461 €/m²). Autour : Taillecavat 1 050 €/m², Duras 1 155 €/m², Savignac-de-Duras 1 157 €/m², Saint-Pierre-sur-Dropt 1 230 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Baleyssagues : 25 juillet 2025.
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