Prix immobilier à Savignac-de-Duras (47120)
Prix au m² et ventes réelles à Savignac-de-Duras, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 219 habitants. Dernière vente connue : 13 février 2025.
Savignac-de-Duras en bref
À Savignac-de-Duras, une maison se vend en médiane 1 139 €/m², soit 127 500 € pour 100 m² (-34,4 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Savignac-de-Duras se classe 199e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savignac-de-Duras
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Savignac-de-Duras
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 373 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Savignac-de-DurasDernières ventes à Savignac-de-Duras
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte De Massugat | 100 m² · 2 p. | 1 118 m² | 115 700 € | 1 157 |
| janv. 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 289 m² · 9 p. | 3 720 m² | 323 809 € | 1 120 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Periconne | 110 m² · 4 p. | 1 494 m² | 251 000 € | 2 282 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Millepieds | 68 m² · 3 p. | 2 296 m² | 118 000 € | 1 735 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Bouyre | 120 m² · 5 p. | 3 579 m² | 127 500 € | 1 063 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Du Plantier | 82 m² · 2 p. | 10 376 m² | 54 000 € | 659 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Marzelle | 84 m² · 4 p. | 8 280 m² | 110 000 € | 1 310 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Bouyre | 83 m² · 3 p. | 1 987 m² | 56 000 € | 675 |
| sept. 2021 | Maison | All Des Tilleuls | 289 m² · 9 p. | 3 720 m² | 233 310 € | 807 |
| août 2021 | Maison | Rte De Bardots | 103 m² · 4 p. | 9 478 m² | 145 000 € | 1 408 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Fargot | 100 m² · 6 p. | 1 457 m² | 232 580 € | 2 326 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savignac-de-Duras
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savignac-de-Duras (maisons 1 157 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Landerrouat | 3,2 km | 1 420 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Baleyssagues | 4,8 km | 1 821 (+57 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Sernin | 4,9 km | 1 422 (+23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Duras | 5,1 km | 1 155 (0 %) | 5 042 | 84 |
| Prix immobilier Villeneuve-de-Duras | 5,3 km | 1 056 (-9 %) | 682 | 18 |
| Prix immobilier Caplong | 5,9 km | 1 457 (+26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Les Lèves-et-Thoumeyragues | 6,4 km | 1 387 (+20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Margueron | 7,6 km | 1 769 (+53 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savignac-de-Duras
- Quel est le prix au m² à Savignac-de-Duras (47120) ?
- Pour une maison, 1 139 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -34,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 935 et 1 572 €/m².
- Combien coûte une maison à Savignac-de-Duras ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savignac-de-Duras sur les deux dernières années publiées est de 127 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savignac-de-Duras ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Savignac-de-Duras est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 157 contre 1 461 €/m²). Autour : Landerrouat 1 420 €/m², Baleyssagues 1 821 €/m², Saint-Sernin 1 422 €/m², Duras 1 155 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savignac-de-Duras : 13 février 2025.
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