Prix immobilier à Saint-Sernin (47120)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sernin, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 454 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Sernin en bref
À Saint-Sernin, une maison se vend en médiane 1 144 €/m², soit 107 500 € pour 114 m². Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Saint-Sernin se classe 128e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sernin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sernin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 107 500 € | 103 m² | 1 144 | 3 |
Les DPE à Saint-Sernin
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Sernin ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-SerninDernières ventes à Saint-Sernin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Bique | 377 m² · 8 p. | 11 806 m² | 799 048 € | 2 119 |
| août 2025 | Maison | Au Bourg | 108 m² · 3 p. | 220 m² | 74 450 € | 689 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Malardeau | 94 m² · 3 p. | 1 034 m² | 107 500 € | 1 144 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Messir Laurent | 180 m² · 4 p. | 2 560 m² | 263 466 € | 1 464 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Bourg | 119 m² · 4 p. | 370 m² | 63 063 € | 530 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Lubersac | 103 m² · 3 p. | 1 333 m² | 142 180 € | 1 380 |
| oct. 2022 | Maison | Imp Du Merlot | 250 m² · 6 p. | 7 344 m² | 507 453 € | 2 030 |
| mai 2022 | Maison | Au Bourg | 90 m² · 4 p. | 1 024 m² | 160 030 € | 1 778 |
| mars 2022 | Maison | Imp Castelgaillard | 141 m² · 5 p. | 2 184 m² | 448 570 € | 3 181 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Saint Sernin | 92 m² · 6 p. | 5 880 m² | 60 000 € | 652 |
| sept. 2021 | Maison | Castagnere Haut | 38 m² · 2 p. | 586 m² | 32 500 € | 855 |
| avr. 2021 | Maison | Imp Du Merlot | 250 m² · 6 p. | 7 344 m² | 374 400 € | 1 498 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sernin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sernin (maisons 1 422 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villeneuve-de-Duras | 4,4 km | 1 056 (-26 %) | 682 | 18 |
| Prix immobilier Duras | 4,6 km | 1 155 (-19 %) | 5 042 | 84 |
| Prix immobilier Pardaillan | 4,6 km | 1 212 (-15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Duras | 4,8 km | 1 427 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Savignac-de-Duras | 4,9 km | 1 157 (-19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Auriac-sur-Dropt | 5,5 km | 1 474 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Loubès-Bernac | 6,3 km | 1 643 (+16 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-sur-Dropt | 6,6 km | 1 230 (-14 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sernin
- Quel est le prix au m² à Saint-Sernin (47120) ?
- Pour une maison, 1 144 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 814 et 1 841 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sernin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sernin sur les deux dernières années publiées est de 107 500 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sernin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sernin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Sernin est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 422 contre 1 461 €/m²). Autour : Villeneuve-de-Duras 1 056 €/m², Duras 1 155 €/m², Pardaillan 1 212 €/m², Saint-Jean-de-Duras 1 427 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sernin : 16 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Lot-et-Garonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.