Prix immobilier à Auriac-sur-Dropt (47120)
Prix au m² et ventes réelles à Auriac-sur-Dropt, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 175 habitants. Dernière vente connue : 2 avril 2025.
Auriac-sur-Dropt en bref
À Auriac-sur-Dropt, une maison se vend en médiane 1 583 €/m², soit 135 000 € pour 120 m² (+29 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Auriac-sur-Dropt se classe 108e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auriac-sur-Dropt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Auriac-sur-Dropt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 216 000 € | 132 m² | 1 636 | 3 |
Les DPE à Auriac-sur-Dropt
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Auriac-sur-DroptDernières ventes à Auriac-sur-Dropt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Plaine D Auriac | 110 m² · 5 p. | 325 m² | 88 000 € | 800 |
| mars 2025 | Maison | Imp Petit Moulin | 150 m² · 4 p. | 2 794 m² | 355 000 € | 2 367 |
| juin 2024 | Maison | Au Bourg | 118 m² · 4 p. | 1 010 m² | 125 000 € | 1 059 |
| janv. 2024 | Maison | Plaine Du Pont | 104 m² · 3 p. | 1 345 m² | 145 000 € | 1 394 |
| déc. 2023 | Maison | Au Quersy | 132 m² · 4 p. | 2 400 m² | 216 000 € | 1 636 |
| janv. 2023 | Maison | Plaine D Auriac | 60 m² · 3 p. | 409 m² | 100 000 € | 1 667 |
| oct. 2022 | Maison | Au Fenouil | 120 m² · 5 p. | 3 720 m² | 220 460 € | 1 837 |
| sept. 2022 | Maison | Au Clamens | 140 m² · 5 p. | 3 576 m² | 302 493 € | 2 161 |
| juil. 2022 | Maison | Chapeau Rouge Bas | 100 m² · 4 p. | 3 860 m² | 145 000 € | 1 450 |
| mars 2022 | Maison | Aux Pierres | 147 m² · 4 p. | 3 578 m² | 216 700 € | 1 474 |
| déc. 2021 | Maison | Plaine Du Pont | 140 m² · 8 p. | — | 160 000 € | 1 143 |
| avr. 2021 | Maison | Au Clamens | 94 m² · 3 p. | 1 940 m² | 260 488 € | 2 771 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auriac-sur-Dropt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auriac-sur-Dropt (maisons 1 474 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pardaillan | 2,5 km | 1 212 (-18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-sur-Dropt | 2,6 km | 1 230 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Duras | 3,8 km | 1 155 (-22 %) | 5 042 | 84 |
| Prix immobilier Lévignac-de-Guyenne | 4,6 km | 1 159 (-21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Moustier | 5,0 km | 1 341 (-9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Allemans-du-Dropt | 5,0 km | 1 595 (+8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Sernin | 5,5 km | 1 422 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Duras | 6,1 km | 1 427 (-3 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auriac-sur-Dropt
- Quel est le prix au m² à Auriac-sur-Dropt (47120) ?
- Pour une maison, 1 583 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +29 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 143 et 1 837 €/m².
- Combien coûte une maison à Auriac-sur-Dropt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auriac-sur-Dropt sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auriac-sur-Dropt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auriac-sur-Dropt ?
- Maison 4 pièces : 216 000 € (132 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Auriac-sur-Dropt est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 474 contre 1 461 €/m²). Autour : Pardaillan 1 212 €/m², Saint-Pierre-sur-Dropt 1 230 €/m², Duras 1 155 €/m², Lévignac-de-Guyenne 1 159 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auriac-sur-Dropt : 2 avril 2025.
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