Prix immobilier à Pardaillan (47120)
Prix au m² et ventes réelles à Pardaillan, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 334 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Pardaillan en bref
À Pardaillan, une maison se vend en médiane 1 629 €/m², soit 465 100 € pour 140 m². Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Pardaillan se classe 183e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pardaillan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Pardaillan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Fourquet1 406 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Chemin du Merigot1 200 €/m²3 ventes · 363 020 € médian
- Route Saint Jean1 068 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Saint Jean1 068 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- Chemin du Fourquet1 406 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Chemin du Merigot1 200 €/m²3 ventes · 363 020 € médian
Les DPE à Pardaillan
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che Des Costes | 114 m² · 4 p. | 2 070 m² | 130 200 € | 1 142 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Pont De Jeanne | 378 m² · 7 p. | 36 709 m² | 800 000 € | 2 116 |
| oct. 2023 | Maison | Che Contournment Du Bayle | 500 m² · 11 p. | 12 315 m² | 743 040 € | 1 486 |
| août 2023 | Maison | Rte Saint Jean | 140 m² · 4 p. | 37 052 m² | 232 000 € | 1 657 |
| mai 2023 | Maison | Che Du Fourquet | 160 m² · 3 p. | 2 790 m² | 225 000 € | 1 406 |
| janv. 2023 | Maison | Che Du Merigot | 150 m² · 3 p. | 1 837 m² | 180 000 € | 1 200 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Saint Jean | 90 m² · 3 p. | 4 485 m² | 75 000 € | 833 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Terme Blanc | 54 m² · 1 p. | 1 603 m² | 169 000 € | 3 130 |
| mai 2022 | Maison | Che Du Merigot | 355 m² · 6 p. | 8 950 m² | 410 000 € | 1 155 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Des Vielles Pierres | 80 m² · 3 p. | 3 546 m² | 235 000 € | 2 938 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Saint Jean | 103 m² · 3 p. | 18 759 m² | 110 000 € | 1 068 |
| nov. 2021 | Maison | Che Du Merigot | 174 m² · 5 p. | 11 064 m² | 363 020 € | 2 086 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pardaillan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pardaillan (maisons 1 212 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auriac-sur-Dropt | 2,5 km | 1 474 (+22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Duras | 3,7 km | 1 427 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Moustier | 3,7 km | 1 341 (+11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Sernin | 4,6 km | 1 422 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-sur-Dropt | 5,0 km | 1 230 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Allemans-du-Dropt | 5,0 km | 1 595 (+32 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Duras | 5,3 km | 1 155 (-5 %) | 5 042 | 84 |
| Prix immobilier La Sauvetat-du-Dropt | 5,5 km | 1 274 (+5 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pardaillan
- Quel est le prix au m² à Pardaillan (47120) ?
- Pour une maison, 1 629 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 991 et 1 815 €/m².
- Combien coûte une maison à Pardaillan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pardaillan sur les deux dernières années publiées est de 465 100 €, pour une surface médiane de 140 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pardaillan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pardaillan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Fourquet (1 406 €/m²), Chemin du Merigot (1 200 €/m²), Route Saint Jean (1 068 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pardaillan est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 212 contre 1 461 €/m²). Autour : Auriac-sur-Dropt 1 474 €/m², Saint-Jean-de-Duras 1 427 €/m², Moustier 1 341 €/m², Saint-Sernin 1 422 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pardaillan : 29 août 2025.
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