Prix immobilier à La Sauvetat-du-Dropt (47800)
Prix au m² et ventes réelles à La Sauvetat-du-Dropt, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 567 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
La Sauvetat-du-Dropt en bref
À La Sauvetat-du-Dropt, une maison se vend en médiane 1 071 €/m², soit 186 000 € pour 104 m² (-30,9 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : La Sauvetat-du-Dropt se classe 168e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 100 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Sauvetat-du-Dropt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 364 | 5 |
| 2022 | 1 245 | 12 |
| 2023 | 934 | 8 |
| 2024 | 1 549 | 11 |
| 2025 | 1 071 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Sauvetat-du-Dropt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 59 000 € | 65 m² | 983 | 3 |
| Maison 3 pièces | 116 148 € | 88 m² | 1 327 | 8 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 117 m² | 1 208 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 288 100 € | 220 m² | 1 340 | 5 |
Les rues de La Sauvetat-du-Dropt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Souquet2 259 €/m²3 ventes · 140 065 € médian
- Route du Bout du Pont1 964 €/m²3 ventes · 238 000 € médian
- Avenue Grammont794 €/m²11 ventes · 91 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Grammont794 €/m²11 ventes · 91 000 € médian
- Route du Bout du Pont1 964 €/m²3 ventes · 238 000 € médian
- Route du Souquet2 259 €/m²3 ventes · 140 065 € médian
Les DPE à La Sauvetat-du-Dropt
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Sauvetat-du-DroptDernières ventes à La Sauvetat-du-Dropt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Fenaud | 107 m² · 3 p. | 7 550 m² | 100 000 € | 935 |
| déc. 2025 | Maison | Rte D' Eymet | 249 m² · 6 p. | 1 370 m² | 226 410 € | 909 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Bout Du Pont | 86 m² · 3 p. | 8 941 m² | 238 000 € | 2 767 |
| juin 2025 | Maison | Av Grammont | 154 m² · 4 p. | 122 m² | 186 000 € | 1 208 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Lac | 93 m² · 4 p. | 87 402 m² | 180 000 € | 1 935 |
| févr. 2025 | Maison | Av Du Pied | 89 m² · 3 p. | 77 m² | 76 000 € | 854 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Pont | 191 m² · 6 p. | 2 240 m² | 150 000 € | 785 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Hospice | 170 m² · 4 p. | 576 m² | 80 000 € | 471 |
| nov. 2024 | Maison | Ptr Petite Rue Des Fosses | 90 m² · 4 p. | 870 m² | 155 000 € | 1 722 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Souquet | 62 m² · 3 p. | 1 360 m² | 192 770 € | 3 109 |
| oct. 2024 | Maison | Petit Pied Mignon | 186 m² · 6 p. | 2 405 m² | 288 100 € | 1 549 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Pardaillan | 102 m² · 3 p. | 89 856 m² | 334 000 € | 3 275 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Sauvetat-du-Dropt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Sauvetat-du-Dropt (maisons 1 274 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moustier | 2,3 km | 1 341 (+5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Roumagne | 2,5 km | 1 776 (+39 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Agnac | 3,9 km | 1 372 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Allemans-du-Dropt | 4,3 km | 1 595 (+25 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Soumensac | 4,7 km | 1 283 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-Isaac | 5,1 km | 1 466 (+15 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Pardaillan | 5,5 km | 1 212 (-5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Duras | 5,6 km | 1 427 (+12 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Sauvetat-du-Dropt
- Quel est le prix au m² à La Sauvetat-du-Dropt (47800) ?
- Pour une maison, 1 071 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -30,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 827 et 1 883 €/m².
- Combien coûte une maison à La Sauvetat-du-Dropt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Sauvetat-du-Dropt sur les deux dernières années publiées est de 186 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Sauvetat-du-Dropt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Sauvetat-du-Dropt ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (117 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Sauvetat-du-Dropt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Souquet (2 259 €/m²), Route du Bout du Pont (1 964 €/m²), Avenue Grammont (794 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Sauvetat-du-Dropt est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 274 contre 1 461 €/m²). Autour : Moustier 1 341 €/m², Roumagne 1 776 €/m², Agnac 1 372 €/m², Allemans-du-Dropt 1 595 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Sauvetat-du-Dropt : 29 décembre 2025.
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