Prix immobilier à Saint-Pardoux-Isaac (47800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pardoux-Isaac, calculés sur 96 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 111 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Pardoux-Isaac en bref
À Saint-Pardoux-Isaac, une maison se vend en médiane 1 437 €/m², soit 117 200 € pour 84 m² (-3,5 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Saint-Pardoux-Isaac se classe 112e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 967 m². Chiffres calculés sur 96 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pardoux-Isaac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 425 | 22 |
| 2022 | 1 403 | 24 |
| 2023 | 1 655 | 19 |
| 2024 | 1 489 | 9 |
| 2025 | 1 437 | 22 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pardoux-Isaac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 750 € | 64 m² | 1 868 | 16 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 92 m² | 1 479 | 20 |
| Maison 5 pièces | 108 000 € | 101 m² | 953 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 265 714 € | 151 m² | 1 688 | 4 |
Les rues de Saint-Pardoux-Isaac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Petit Pont2 140 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue Jasmin1 840 €/m²4 ventes · 175 250 € médian
- Rue Comte de Martignac1 664 €/m²16 ventes · 121 750 € médian
- Rue des Serres1 535 €/m²4 ventes · 115 250 € médian
- Rue du Moulin1 466 €/m²8 ventes · 124 516 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de Paris770 €/m²4 ventes · 95 100 € médian
- Rue Claude Debussy975 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Route de Lauzun1 030 €/m²3 ventes · 69 000 € médian
- Impasse Grand Village1 298 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue Maurice Ravel1 379 €/m²7 ventes · 117 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Comte de Martignac1 664 €/m²16 ventes · 121 750 € médian
- Rue du Huit Mai1 410 €/m²12 ventes · 115 280 € médian
- Rue du Moulin1 466 €/m²8 ventes · 124 516 € médian
- Rue Daniel Roux1 403 €/m²7 ventes · 122 000 € médian
- Rue Henri Petit1 400 €/m²7 ventes · 126 500 € médian
Les DPE à Saint-Pardoux-Isaac
194 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Maurice Ravel | 80 m² · 5 p. | 836 m² | 117 000 € | 1 463 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Lauzun | 75 m² · 2 p. | 32 089 m² | 40 000 € | 533 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Pont | 76 m² · 3 p. | 535 m² | 162 675 € | 2 140 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jasmin | 125 m² · 4 p. | 1 592 m² | 250 000 € | 2 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai | 85 m² · 4 p. | 1 040 m² | 120 000 € | 1 412 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Comte De Martignac | 57 m² · 3 p. | 1 588 m² | 150 000 € | 2 632 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 68 m² · 3 p. | 575 m² | 126 500 € | 1 860 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Lauzun | 67 m² · 4 p. | 2 747 m² | 69 000 € | 1 030 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Comte De Martignac | 122 m² · 5 p. | 514 m² | 116 300 € | 953 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Le Bigau | 170 m² · 6 p. | 6 558 m² | 291 429 € | 1 714 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Maurice Ravel | 107 m² · 4 p. | 622 m² | 188 785 € | 1 764 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Comte De Martignac | 101 m² · 5 p. | 555 m² | 108 000 € | 1 069 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pardoux-Isaac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pardoux-Isaac (maisons 1 466 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Agnac | 2,9 km | 1 372 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Roumagne | 3,1 km | 1 776 (+21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Miramont-de-Guyenne | 3,3 km | 1 167 (-20 %) | 1 093 | 285 |
| Prix immobilier Bourgougnague | 3,4 km | 1 130 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lavergne | 4,7 km | 1 389 (-5 %) | — | 39 |
| Prix immobilier La Sauvetat-du-Dropt | 5,1 km | 1 274 (-13 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Moustier | 6,9 km | 1 341 (-9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Eymet | 7,1 km | 1 500 (+2 %) | 1 259 | 214 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pardoux-Isaac
- Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-Isaac (47800) ?
- Pour une maison, 1 437 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (96 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 197 et 1 716 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pardoux-Isaac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pardoux-Isaac sur les deux dernières années publiées est de 117 200 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pardoux-Isaac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pardoux-Isaac ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (92 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 108 000 € (101 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pardoux-Isaac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Petit Pont (2 140 €/m²), Rue Jasmin (1 840 €/m²), Rue Comte de Martignac (1 664 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de Paris (770 €/m²), Rue Claude Debussy (975 €/m²), Route de Lauzun (1 030 €/m²).
- Saint-Pardoux-Isaac est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 466 contre 1 461 €/m²). Autour : Agnac 1 372 €/m², Roumagne 1 776 €/m², Miramont-de-Guyenne 1 167 €/m², Bourgougnague 1 130 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pardoux-Isaac : 29 décembre 2025.
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