Prix immobilier à Agnac (47800)
Prix au m² et ventes réelles à Agnac, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 482 habitants. Dernière vente connue : 21 juillet 2025.
Agnac en bref
À Agnac, une maison se vend en médiane 1 319 €/m², soit 218 925 € pour 124 m² (-30,8 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Agnac se classe 142e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 346 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Agnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 329 | 6 |
| 2022 | 1 816 | 7 |
| 2024 | 1 906 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Agnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 141 500 € | 76 m² | 1 726 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 420 000 € | 249 m² | 1 258 | 3 |
Les rues de Agnac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de L'eglise2 025 €/m²3 ventes · 239 000 € médian
- Route D'iffour1 364 €/m²3 ventes · 300 030 € médian
- Route de Miramont1 286 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
Les plus de ventes
- Route D'iffour1 364 €/m²3 ventes · 300 030 € médian
- Route de L'eglise2 025 €/m²3 ventes · 239 000 € médian
- Route de Miramont1 286 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
Les DPE à Agnac
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bourgougnague | 249 m² · 7 p. | 13 536 m² | 480 000 € | 1 928 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 380 m² · 11 p. | 3 003 m² | 420 000 € | 1 105 |
| mars 2025 | Maison | Imp De Lanauze | 174 m² · 6 p. | 3 346 m² | 218 925 € | 1 258 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Miramont | 100 m² · 3 p. | 38 999 m² | 138 000 € | 1 380 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De L'Eglise | 129 m² · 5 p. | 4 437 m² | 262 000 € | 2 031 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Costy | 70 m² · 3 p. | 2 181 m² | 152 000 € | 2 171 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Pinqua | 127 m² · 4 p. | 2 103 m² | 242 000 € | 1 906 |
| mai 2024 | Maison | Rte De L'Eglise | 71 m² · 2 p. | 8 114 m² | 68 000 € | 958 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Miramont | 166 m² · 5 p. | 17 574 m² | 213 500 € | 1 286 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Du Bayle | 82 m² · 3 p. | 1 125 m² | 83 000 € | 1 012 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Costy | 70 m² · 3 p. | 2 181 m² | 145 000 € | 2 071 |
| sept. 2022 | Maison | Rte D'Iffour | 163 m² · 5 p. | 4 416 m² | 320 000 € | 1 963 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Agnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Agnac (maisons 1 372 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pardoux-Isaac | 2,9 km | 1 466 (+7 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Roumagne | 3,5 km | 1 776 (+29 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bourgougnague | 3,8 km | 1 130 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Sauvetat-du-Dropt | 3,9 km | 1 274 (-7 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Eymet | 4,3 km | 1 500 (+9 %) | 1 259 | 214 |
| Prix immobilier Miramont-de-Guyenne | 6,0 km | 1 167 (-15 %) | 1 093 | 285 |
| Prix immobilier Moustier | 6,1 km | 1 341 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Soumensac | 6,4 km | 1 283 (-6 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Agnac
- Quel est le prix au m² à Agnac (47800) ?
- Pour une maison, 1 319 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -30,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 169 et 2 027 €/m².
- Combien coûte une maison à Agnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Agnac sur les deux dernières années publiées est de 218 925 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Agnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Agnac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Agnac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de L'eglise (2 025 €/m²), Route D'iffour (1 364 €/m²), Route de Miramont (1 286 €/m²). Les plus accessibles : .
- Agnac est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 372 contre 1 461 €/m²). Autour : Saint-Pardoux-Isaac 1 466 €/m², Roumagne 1 776 €/m², Bourgougnague 1 130 €/m², La Sauvetat-du-Dropt 1 274 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Agnac : 21 juillet 2025.
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