Prix immobilier à Landerrouet-sur-Ségur (33540)
Prix au m² et ventes réelles à Landerrouet-sur-Ségur, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 102 habitants. Dernière vente connue : 1 juillet 2025.
Landerrouet-sur-Ségur en bref
À Landerrouet-sur-Ségur, une maison se vend en médiane 1 611 €/m², soit 149 850 € pour 144 m². Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Landerrouet-sur-Ségur se classe 385e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landerrouet-sur-Ségur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Landerrouet-sur-Ségur
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 392 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Landerrouet-sur-SégurDernières ventes à Landerrouet-sur-Ségur
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Lassime | 93 m² · 3 p. | 3 555 m² | 149 850 € | 1 611 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg Nord | 206 m² · 6 p. | 4 583 m² | 365 050 € | 1 772 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg Nord | 64 m² · 4 p. | 505 m² | 40 000 € | 625 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg Nord | 200 m² · 5 p. | 3 091 m² | 380 000 € | 1 900 |
| mai 2022 | Maison | Lassime | 93 m² · 3 p. | 3 555 m² | 132 000 € | 1 419 |
| sept. 2021 | Maison | Le Bourg Nord | 61 m² · 3 p. | 2 815 m² | 80 000 € | 1 311 |
| juil. 2021 | Maison | Le Bourg Nord | 240 m² · 4 p. | 13 385 m² | 195 000 € | 813 |
| mai 2021 | Maison | Le Bourg Nord | 277 m² · 6 p. | 7 086 m² | 400 000 € | 1 444 |
| avr. 2021 | Maison | Charrier | 128 m² · 5 p. | 99 249 m² | 125 000 € | 977 |
| janv. 2021 | Maison | Champs De Barbe | 161 m² · 5 p. | 1 713 m² | 230 500 € | 1 432 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landerrouet-sur-Ségur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landerrouet-sur-Ségur (maisons 1 426 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mesterrieux | 0,7 km | 1 333 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rimons | 3,6 km | 1 542 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Camiran | 4,2 km | 1 313 (-8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Sève | 4,8 km | 1 685 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Caumont | 5,0 km | 2 143 (+50 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-la-Noaille | 5,4 km | 1 446 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Puy | 6,6 km | 1 479 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Foncaude | 7,0 km | 1 548 (+9 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landerrouet-sur-Ségur
- Quel est le prix au m² à Landerrouet-sur-Ségur (33540) ?
- Pour une maison, 1 611 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 060 et 1 569 €/m².
- Combien coûte une maison à Landerrouet-sur-Ségur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landerrouet-sur-Ségur sur les deux dernières années publiées est de 149 850 €, pour une surface médiane de 144 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landerrouet-sur-Ségur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Landerrouet-sur-Ségur est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (1 426 contre 3 385 €/m²). Autour : Mesterrieux 1 333 €/m², Rimons 1 542 €/m², Camiran 1 313 €/m², Saint-Sève 1 685 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landerrouet-sur-Ségur : 1 juillet 2025.
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