Prix immobilier à Saint-Sève (33190)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sève, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 251 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Sève en bref
À Saint-Sève, une maison se vend en médiane 1 834 €/m², soit 187 000 € pour 119 m². Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Sève se classe 303e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sève
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sève
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 269 250 € | 140 m² | 2 110 | 4 |
Les DPE à Saint-Sève
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 317 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 392 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SèveDernières ventes à Saint-Sève
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Lac | 90 m² · 4 p. | 1 820 m² | 178 500 € | 1 983 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Lac | 116 m² · 6 p. | 4 795 m² | 195 500 € | 1 685 |
| déc. 2023 | Maison | Rapina | 119 m² · 4 p. | 13 813 m² | 400 000 € | 3 361 |
| oct. 2023 | Maison | Piece Du Fond | 191 m² · 4 p. | 2 538 m² | 140 000 € | 733 |
| juin 2023 | Maison | Bayle | 161 m² · 4 p. | 4 172 m² | 360 000 € | 2 236 |
| sept. 2021 | Maison | Bayle | 84 m² · 4 p. | 3 918 m² | 143 500 € | 1 708 |
| juin 2021 | Maison | Colin | 127 m² · 5 p. | 6 119 m² | 187 000 € | 1 472 |
| mars 2021 | Maison | Marcha | 108 m² · 4 p. | 1 975 m² | 66 000 € | 611 |
| mars 2021 | Maison | Blanchard | 180 m² · 4 p. | 10 357 m² | 198 000 € | 1 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sève
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sève (maisons 1 685 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-la-Noaille | 2,4 km | 1 446 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Réole | 2,9 km | 1 316 (-22 %) | 1 676 | 243 |
| Prix immobilier Mesterrieux | 4,2 km | 1 333 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Camiran | 4,5 km | 1 313 (-22 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Landerrouet-sur-Ségur | 4,8 km | 1 426 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mongauzy | 5,5 km | 967 (-43 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Gironde-sur-Dropt | 5,7 km | 1 424 (-15 %) | 1 721 | 73 |
| Prix immobilier Morizès | 5,9 km | 1 492 (-11 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sève
- Quel est le prix au m² à Saint-Sève (33190) ?
- Pour une maison, 1 834 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 100 et 1 983 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sève ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sève sur les deux dernières années publiées est de 187 000 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sève ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sève ?
- Maison 4 pièces : 269 250 € (140 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Sève est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 685 contre 3 385 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-de-la-Noaille 1 446 €/m², La Réole 1 316 €/m², Mesterrieux 1 333 €/m², Camiran 1 313 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sève : 23 décembre 2025.
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