Prix immobilier à Gironde-sur-Dropt (33190)
Prix au m² et ventes réelles à Gironde-sur-Dropt, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 333 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Gironde-sur-Dropt en bref
À Gironde-sur-Dropt, une maison se vend en médiane 1 570 €/m², soit 133 000 € pour 94 m² (+63,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 777 €/m² (107 495 € en médiane), +8,4 % sur un an. Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Gironde-sur-Dropt se classe 386e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 484 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gironde-sur-Dropt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 327 | 8 | 1 741 | 8 |
| 2022 | 1 244 | 11 | 1 656 | 9 |
| 2023 | 1 562 | 10 | 1 788 | 8 |
| 2025 | 1 570 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Gironde-sur-Dropt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 79 950 € | 42 m² | 1 904 | 5 |
| Appartement T3 | 102 495 € | 60 m² | 1 693 | 8 |
| Maison 3 pièces | 120 780 € | 70 m² | 1 632 | 7 |
| Maison 4 pièces | 157 000 € | 96 m² | 1 529 | 7 |
| Maison 5 pièces | 167 500 € | 110 m² | 1 467 | 4 |
Les rues de Gironde-sur-Dropt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau de Frimont1 840 €/m²4 ventes · 166 000 € médian
- Voie de la Résistance1 800 €/m²29 ventes · 82 420 € médian
- Allée Garona1 612 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue des Tanneries1 250 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
- Avenue du Général de Gaulle1 061 €/m²10 ventes · 126 609 € médian
Les plus de ventes
- Voie de la Résistance1 800 €/m²29 ventes · 82 420 € médian
- Avenue du Général de Gaulle1 061 €/m²10 ventes · 126 609 € médian
- Hameau de Frimont1 840 €/m²4 ventes · 166 000 € médian
- Allée Garona1 612 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue des Tanneries1 250 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
Les DPE à Gironde-sur-Dropt
238 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Villa Nova | 82 m² · 4 p. | 837 m² | 157 000 € | 1 915 |
| nov. 2025 | Maison | All Garona | 67 m² · 3 p. | 834 m² | 108 000 € | 1 612 |
| sept. 2025 | Maison | All Garona | 87 m² · 4 p. | 640 m² | 133 000 € | 1 529 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 85 m² · 3 p. | 346 m² | 72 000 € | 847 |
| août 2025 | Appart. | Voie De La Resistance | 60 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 833 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Pommiers | 110 m² · 1 p. | 483 m² | 217 500 € | 1 977 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Plaine Des Sports | 106 m² · 5 p. | 1 359 m² | 195 100 € | 1 841 |
| avr. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 289 m² · 8 p. | — | 270 000 € | 934 |
| avr. 2025 | Appart. | Imp De La Resistance | 61 m² · 3 p. | — | 104 990 € | 1 721 |
| avr. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 80 m² · 2 p. | — | 72 000 € | 900 |
| févr. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 100 m² · 4 p. | 47 m² | 70 168 € | 702 |
| janv. 2025 | Maison | Voie De La Resistance | 70 m² · 3 p. | — | 128 000 € | 1 829 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gironde-sur-Dropt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gironde-sur-Dropt (maisons 1 424 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Casseuil | 2,0 km | 1 276 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Barie | 2,7 km | 1 236 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Morizès | 2,7 km | 1 492 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Réole | 3,7 km | 1 316 (-8 %) | 1 676 | 243 |
| Prix immobilier Caudrot | 4,3 km | 1 367 (-4 %) | 2 154 | 48 |
| Prix immobilier Camiran | 5,3 km | 1 313 (-8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Puybarban | 5,3 km | 1 386 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Castets et Castillon | 5,4 km | 1 690 (+19 %) | 975 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gironde-sur-Dropt
- Quel est le prix au m² à Gironde-sur-Dropt (33190) ?
- Pour une maison, 1 570 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +63,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 777 €/m² (2 ventes), +8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 992 et 1 838 €/m².
- Combien coûte une maison à Gironde-sur-Dropt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gironde-sur-Dropt sur les deux dernières années publiées est de 133 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gironde-sur-Dropt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gironde-sur-Dropt ?
- T2 : 79 950 € en médiane (42 m², 1 904 €/m², 5 ventes). T3 : 102 495 € en médiane (60 m², 1 693 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 157 000 € (96 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 167 500 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gironde-sur-Dropt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau de Frimont (1 840 €/m²), Voie de la Résistance (1 800 €/m²), Allée Garona (1 612 €/m²). Les plus accessibles : .
- Gironde-sur-Dropt est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (1 424 contre 3 385 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (1 721 contre 3 803 €/m²). Autour : Casseuil 1 276 €/m², Barie 1 236 €/m², Morizès 1 492 €/m², La Réole 1 316 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gironde-sur-Dropt : 24 novembre 2025.
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