Prix immobilier à Camiran (33190)
Prix au m² et ventes réelles à Camiran, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 419 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Camiran en bref
À Camiran, une maison se vend en médiane 1 474 €/m², soit 135 000 € pour 112 m² (+15,1 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Camiran se classe 412e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 626 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Camiran
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 548 | 5 |
| 2024 | 1 281 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Camiran
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 50 m² | 1 636 | 3 |
| Maison 3 pièces | 99 500 € | 85 m² | 1 171 | 3 |
| Maison 4 pièces | 151 000 € | 100 m² | 1 776 | 3 |
Les rues de Camiran : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bourg Nord1 636 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Henriets1 446 €/m²4 ventes · 199 250 € médian
- Champ du Peytreau913 €/m²3 ventes · 186 000 € médian
Les plus de ventes
- Henriets1 446 €/m²4 ventes · 199 250 € médian
- Champ du Peytreau913 €/m²3 ventes · 186 000 € médian
- Le Bourg Nord1 636 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Camiran
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Peytreau | 85 m² · 4 p. | 862 m² | 151 000 € | 1 776 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg Nord | 100 m² · 4 p. | 646 m² | 115 000 € | 1 150 |
| août 2025 | Maison | Labarthe | 85 m² · 3 p. | 1 687 m² | 99 500 € | 1 171 |
| août 2025 | Maison | Champ De La Grave | 172 m² · 4 p. | 6 558 m² | 441 000 € | 2 564 |
| déc. 2024 | Maison | Les Fillieres | 30 m² · 2 p. | 549 m² | 30 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Maison | Le Bourg Nord | 50 m² · 2 p. | 216 m² | 100 000 € | 2 000 |
| oct. 2024 | Maison | Bourry | 160 m² · 3 p. | 5 120 m² | 205 000 € | 1 281 |
| oct. 2024 | Maison | Jean De Marie | 84 m² · 5 p. | 3 104 m² | 135 000 € | 1 607 |
| oct. 2024 | Maison | Les Faures | 80 m² · 3 p. | 441 m² | 76 000 € | 950 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg Nord | 110 m² · 2 p. | 1 815 m² | 180 000 € | 1 636 |
| juin 2024 | Maison | Champ Du Peytreau | 222 m² · 6 p. | 947 m² | 186 000 € | 838 |
| sept. 2023 | Maison | Champ Du Peytreau | 161 m² · 7 p. | 1 626 m² | 147 000 € | 913 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Camiran
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Camiran (maisons 1 313 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Morizès | 3,3 km | 1 492 (+14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Foncaude | 3,8 km | 1 548 (+18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Landerrouet-sur-Ségur | 4,2 km | 1 426 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mesterrieux | 4,3 km | 1 333 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Sève | 4,5 km | 1 685 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gironde-sur-Dropt | 5,3 km | 1 424 (+8 %) | 1 721 | 73 |
| Prix immobilier La Réole | 5,6 km | 1 316 (0 %) | 1 676 | 243 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-de-Pommiers | 5,9 km | 1 907 (+45 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Camiran
- Quel est le prix au m² à Camiran (33190) ?
- Pour une maison, 1 474 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +15,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 060 et 1 629 €/m².
- Combien coûte une maison à Camiran ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Camiran sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Camiran ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Camiran ?
- Maison 4 pièces : 151 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Camiran ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bourg Nord (1 636 €/m²), Henriets (1 446 €/m²), Champ du Peytreau (913 €/m²). Les plus accessibles : .
- Camiran est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (1 313 contre 3 385 €/m²). Autour : Morizès 1 492 €/m², Saint-Félix-de-Foncaude 1 548 €/m², Landerrouet-sur-Ségur 1 426 €/m², Mesterrieux 1 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Camiran : 29 octobre 2025.
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