Prix immobilier à Saint-Félix-de-Foncaude (33540)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Félix-de-Foncaude, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 293 habitants. Dernière vente connue : 14 août 2025.
Saint-Félix-de-Foncaude en bref
À Saint-Félix-de-Foncaude, une maison se vend en médiane 1 342 €/m², soit 210 000 € pour 120 m² (-69,1 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Félix-de-Foncaude se classe 351e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Félix-de-Foncaude
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Félix-de-Foncaude
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 252 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Félix-de-Foncaude ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Félix-de-FoncaudeDernières ventes à Saint-Félix-de-Foncaude
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Belvue | 108 m² · 6 p. | 14 814 m² | 210 000 € | 1 944 |
| mars 2025 | Maison | Bouchereau | 120 m² · 4 p. | 3 437 m² | 88 705 € | 739 |
| avr. 2024 | Maison | Medoquin | 174 m² · 5 p. | 107 481 m² | 754 950 € | 4 339 |
| déc. 2023 | Maison | Bouchereau | 50 m² · 1 p. | 1 619 m² | 86 000 € | 1 720 |
| nov. 2023 | Maison | Carlau | 53 m² · 2 p. | 5 000 m² | 143 000 € | 2 698 |
| oct. 2022 | Maison | Planau | 180 m² · 6 p. | 3 518 m² | 195 700 € | 1 087 |
| août 2022 | Maison | Gassipard | 75 m² · 4 p. | 3 533 m² | 205 000 € | 2 733 |
| juil. 2022 | Maison | A Boulin | 120 m² · 3 p. | 8 585 m² | 171 000 € | 1 425 |
| déc. 2021 | Maison | Barlanguet | 110 m² · 3 p. | 24 306 m² | 140 000 € | 1 273 |
| déc. 2021 | Maison | A Lespine | 90 m² · 3 p. | 6 726 m² | 280 000 € | 3 111 |
| déc. 2021 | Maison | Sadirac | 252 m² · 7 p. | 28 402 m² | 308 700 € | 1 225 |
| sept. 2021 | Maison | Foncaude | 156 m² · 4 p. | 1 102 m² | 122 000 € | 782 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Félix-de-Foncaude
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Félix-de-Foncaude (maisons 1 548 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2,7 km | 1 907 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-du-Bois | 3,1 km | 1 627 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Camiran | 3,8 km | 1 313 (-15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Castelviel | 4,0 km | 1 714 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Morizès | 4,3 km | 1 492 (-4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Sauveterre-de-Guyenne | 6,1 km | 1 417 (-8 %) | 1 543 | 73 |
| Prix immobilier Gornac | 6,2 km | 1 433 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Landerrouet-sur-Ségur | 7,0 km | 1 426 (-8 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Félix-de-Foncaude
- Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Foncaude (33540) ?
- Pour une maison, 1 342 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -69,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 212 et 2 707 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Félix-de-Foncaude ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Félix-de-Foncaude sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Félix-de-Foncaude ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Félix-de-Foncaude est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 548 contre 3 385 €/m²). Autour : Saint-Sulpice-de-Pommiers 1 907 €/m², Saint-Laurent-du-Bois 1 627 €/m², Camiran 1 313 €/m², Castelviel 1 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Félix-de-Foncaude : 14 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Gironde
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.