Prix immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommiers (33540)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sulpice-de-Pommiers, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 277 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Saint-Sulpice-de-Pommiers en bref
À Saint-Sulpice-de-Pommiers, une maison se vend en médiane 2 926 €/m², soit 230 000 € pour 110 m² (+189,4 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Sulpice-de-Pommiers se classe 253e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sulpice-de-Pommiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Sulpice-de-Pommiers
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 294 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Sulpice-de-PommiersDernières ventes à Saint-Sulpice-de-Pommiers
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Camus | 94 m² · 4 p. | 1 530 m² | 275 000 € | 2 926 |
| déc. 2024 | Maison | Cousteau | 178 m² · 6 p. | 12 537 m² | 185 000 € | 1 039 |
| sept. 2024 | Maison | Michou Sud | 234 m² · 4 p. | 15 106 m² | 230 000 € | 983 |
| août 2023 | Maison | Rousseau | 44 m² · 1 p. | 1 070 m² | 130 000 € | 2 955 |
| juin 2023 | Maison | Maudet | 50 m² · 2 p. | 3 683 m² | 125 000 € | 2 500 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Sauveterre | 170 m² · 5 p. | 819 m² | 110 000 € | 647 |
| avr. 2022 | Maison | Grandes Terres | 100 m² · 5 p. | 6 237 m² | 160 500 € | 1 605 |
| juil. 2021 | Maison | Chollet | 120 m² · 4 p. | 3 460 m² | 265 000 € | 2 208 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sulpice-de-Pommiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sulpice-de-Pommiers (maisons 1 907 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Foncaude | 2,7 km | 1 548 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Castelviel | 3,3 km | 1 714 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sauveterre-de-Guyenne | 4,2 km | 1 417 (-26 %) | 1 543 | 73 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-du-Bois | 4,6 km | 1 627 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gornac | 5,8 km | 1 433 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Camiran | 5,9 km | 1 313 (-31 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Frontenac | 6,3 km | 1 649 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Morizès | 7,0 km | 1 492 (-22 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommiers
- Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Pommiers (33540) ?
- Pour une maison, 2 926 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +189,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 025 et 2 606 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sulpice-de-Pommiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sulpice-de-Pommiers sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sulpice-de-Pommiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Sulpice-de-Pommiers est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 907 contre 3 385 €/m²). Autour : Saint-Félix-de-Foncaude 1 548 €/m², Castelviel 1 714 €/m², Sauveterre-de-Guyenne 1 417 €/m², Saint-Laurent-du-Bois 1 627 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sulpice-de-Pommiers : 30 juillet 2025.
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