Prix immobilier à Frontenac (33760)
Prix au m² et ventes réelles à Frontenac, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 803 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Frontenac en bref
À Frontenac, une maison se vend en médiane 1 600 €/m², soit 108 500 € pour 102 m² (-18,2 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Frontenac se classe 318e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frontenac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 793 | 5 |
| 2022 | 1 444 | 5 |
Les DPE à Frontenac
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Frontenac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à FrontenacDernières ventes à Frontenac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Sainte Presentine | 50 m² · 2 p. | 1 990 m² | 80 000 € | 1 600 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L Abbe Labbrie | 70 m² · 4 p. | 150 m² | 137 000 € | 1 957 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Sauviolle | 108 m² · 4 p. | 964 m² | 220 000 € | 2 037 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Merlin | 108 m² · 4 p. | 936 m² | 200 000 € | 1 852 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Cite | 99 m² · 5 p. | 1 222 m² | 143 000 € | 1 444 |
| avr. 2022 | Maison | Chollet | 102 m² · 4 p. | — | 145 000 € | 1 422 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Rauzan | 84 m² · 3 p. | 63 m² | 84 000 € | 1 000 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Chollet | 123 m² · 3 p. | 251 m² | 185 400 € | 1 507 |
| déc. 2021 | Maison | Che Du Petit Milha | 60 m² · 2 p. | 1 094 m² | 107 600 € | 1 793 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De La Gare | 94 m² · 4 p. | 1 242 m² | 155 001 € | 1 649 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Sauveterre | 120 m² · 5 p. | 570 m² | 167 300 € | 1 394 |
| août 2021 | Maison | Che Du Champ De Sauviolle | 123 m² · 4 p. | — | 232 000 € | 1 886 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frontenac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frontenac (maisons 1 649 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lugasson | 3,5 km | 1 107 (-33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Baigneaux | 4,4 km | 1 718 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Blasimon | 4,8 km | 1 342 (-19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Rauzan | 5,9 km | 1 667 (+1 %) | 5 978 | 54 |
| Prix immobilier Sauveterre-de-Guyenne | 6,2 km | 1 417 (-14 %) | 1 543 | 73 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-de-Pommiers | 6,3 km | 1 907 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Romagne | 6,3 km | 2 052 (+24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Castelviel | 6,9 km | 1 714 (+4 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frontenac
- Quel est le prix au m² à Frontenac (33760) ?
- Pour une maison, 1 600 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 444 et 1 852 €/m².
- Combien coûte une maison à Frontenac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frontenac sur les deux dernières années publiées est de 108 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frontenac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Frontenac est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 649 contre 3 385 €/m²). Autour : Lugasson 1 107 €/m², Baigneaux 1 718 €/m², Blasimon 1 342 €/m², Rauzan 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frontenac : 25 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Gironde
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.