Prix immobilier à Blasimon (33540)
Prix au m² et ventes réelles à Blasimon, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 959 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Blasimon en bref
À Blasimon, une maison se vend en médiane 1 713 €/m², soit 140 500 € pour 103 m² (+85 % sur un an). Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Blasimon se classe 404e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 643 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blasimon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 361 | 6 |
| 2025 | 1 713 | 5 |
Les DPE à Blasimon
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BlasimonDernières ventes à Blasimon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Louis Salafranque | 84 m² · 4 p. | 683 m² | 180 000 € | 2 143 |
| sept. 2025 | Maison | Res Les Chenes De Picot | 68 m² · 3 p. | 643 m² | 85 000 € | 1 250 |
| juin 2025 | Maison | Res Les Chenes De Picot | 82 m² · 4 p. | 524 m² | 101 000 € | 1 232 |
| mars 2025 | Maison | Darau | 380 m² · 9 p. | 190 134 m² | 650 980 € | 1 713 |
| févr. 2025 | Maison | La Rose | 75 m² · 2 p. | 3 761 m² | 400 000 € | 5 333 |
| mai 2024 | Maison | A L Estage | 140 m² · 7 p. | — | 240 000 € | 1 714 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Jacques Perier | 54 m² · 1 p. | 168 m² | 50 000 € | 926 |
| févr. 2024 | Maison | Salles | 125 m² · 3 p. | 85 m² | 65 000 € | 520 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Jean Louis Salafranque | 99 m² · 5 p. | 1 728 m² | 235 800 € | 2 382 |
| mai 2023 | Maison | Salles | 45 m² · 2 p. | 500 m² | 60 000 € | 1 333 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Abbe Greciet | 102 m² · 4 p. | 4 240 m² | 140 000 € | 1 373 |
| nov. 2022 | Maison | La Mouleyre | 150 m² · 5 p. | 2 720 m² | 234 385 € | 1 563 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blasimon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blasimon (maisons 1 342 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rauzan | 4,7 km | 1 667 (+24 %) | 5 978 | 54 |
| Prix immobilier Frontenac | 4,8 km | 1 649 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ruch | 5,1 km | 1 444 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lugasson | 5,3 km | 1 107 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Pertignas | 5,7 km | 1 846 (+38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sauveterre-de-Guyenne | 5,9 km | 1 417 (+6 %) | 1 543 | 73 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Blaignac | 7,2 km | 2 260 (+68 %) | 1 415 | 17 |
| Prix immobilier Pujols | 7,5 km | 1 310 (-2 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blasimon
- Quel est le prix au m² à Blasimon (33540) ?
- Pour une maison, 1 713 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +85 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 198 et 1 714 €/m².
- Combien coûte une maison à Blasimon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blasimon sur les deux dernières années publiées est de 140 500 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blasimon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Blasimon est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane départementale (1 342 contre 3 385 €/m²). Autour : Rauzan 1 667 €/m², Frontenac 1 649 €/m², Ruch 1 444 €/m², Lugasson 1 107 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blasimon : 18 décembre 2025.
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