Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Pertignas (33420)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vincent-de-Pertignas, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 331 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Saint-Vincent-de-Pertignas en bref
À Saint-Vincent-de-Pertignas, une maison se vend en médiane 929 €/m², soit 78 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Vincent-de-Pertignas se classe 260e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vincent-de-Pertignas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Vincent-de-Pertignas
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 587 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Vincent-de-PertignasDernières ventes à Saint-Vincent-de-Pertignas
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Au Bourg Sud | 126 m² · 3 p. | 109 m² | 90 000 € | 714 |
| févr. 2025 | Maison | Villeseque | 84 m² · 2 p. | 410 m² | 78 000 € | 929 |
| janv. 2025 | Maison | Au Bourg Ouest | 44 m² · 2 p. | 487 m² | 61 000 € | 1 386 |
| déc. 2022 | Maison | La Bouchonnerie | 80 m² · 2 p. | 900 m² | 165 000 € | 2 063 |
| août 2022 | Maison | La Bouchonnerie | 150 m² · 4 p. | 2 050 m² | 329 000 € | 2 193 |
| juin 2022 | Maison | Villeseque | 65 m² · 2 p. | 180 m² | 137 500 € | 2 115 |
| janv. 2022 | Maison | Villeseque | 75 m² · 2 p. | 550 m² | 145 000 € | 1 933 |
| oct. 2021 | Maison | Naubard | 117 m² · 5 p. | 1 667 m² | 240 450 € | 2 055 |
| sept. 2021 | Maison | Couleau Sud | 190 m² · 4 p. | 1 793 m² | 334 000 € | 1 758 |
| juil. 2021 | Maison | Donnezac | 120 m² · 4 p. | 757 m² | 188 000 € | 1 567 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vincent-de-Pertignas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vincent-de-Pertignas (maisons 1 846 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Blaignac | 1,8 km | 2 260 (+22 %) | 1 415 | 17 |
| Prix immobilier Rauzan | 2,6 km | 1 667 (-10 %) | 5 978 | 54 |
| Prix immobilier Sainte-Terre | 3,6 km | 2 092 (+13 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Saint-Pey-de-Castets | 4,3 km | 1 683 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Civrac-sur-Dordogne | 4,3 km | 1 270 (-31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Branne | 4,5 km | 2 556 (+38 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Cabara | 5,0 km | 2 192 (+19 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Blasimon | 5,7 km | 1 342 (-27 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vincent-de-Pertignas
- Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Pertignas (33420) ?
- Pour une maison, 929 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 431 et 2 061 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vincent-de-Pertignas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vincent-de-Pertignas sur les deux dernières années publiées est de 78 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vincent-de-Pertignas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Vincent-de-Pertignas est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 846 contre 3 385 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-Blaignac 2 260 €/m², Rauzan 1 667 €/m², Sainte-Terre 2 092 €/m², Saint-Pey-de-Castets 1 683 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vincent-de-Pertignas : 18 septembre 2025.
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