Prix immobilier à Saint-Pey-de-Castets (33350)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pey-de-Castets, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 588 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Saint-Pey-de-Castets en bref
À Saint-Pey-de-Castets, une maison se vend en médiane 1 667 €/m², soit 174 000 € pour 96 m² (-26,6 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Pey-de-Castets se classe 304e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pey-de-Castets
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pey-de-Castets
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 78 m² | 1 984 | 4 |
Les DPE à Saint-Pey-de-Castets
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 357 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Pey-de-Castets ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Pey-de-CastetsDernières ventes à Saint-Pey-de-Castets
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rte De Castillon | 123 m² · 4 p. | 1 079 m² | 205 000 € | 1 667 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Roy | 100 m² · 3 p. | 60 m² | 67 000 € | 670 |
| mai 2024 | Maison | Monleau | 63 m² · 3 p. | 1 595 m² | 143 000 € | 2 270 |
| avr. 2024 | Maison | Verneuil | 93 m² · 3 p. | 7 173 m² | 240 000 € | 2 581 |
| déc. 2023 | Maison | Timbau | 85 m² · 2 p. | 2 000 m² | 83 000 € | 976 |
| oct. 2023 | Maison | Monleau | 63 m² · 3 p. | 1 595 m² | 107 000 € | 1 698 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 80 m² · 4 p. | 1 504 m² | 165 000 € | 2 063 |
| nov. 2022 | Maison | A Papon | 98 m² · 4 p. | — | 60 000 € | 612 |
| avr. 2022 | Maison | Tricoston | 107 m² · 5 p. | 4 459 m² | 185 000 € | 1 729 |
| nov. 2021 | Maison | Viduc Ouest | 187 m² · 8 p. | 2 333 m² | 288 700 € | 1 544 |
| janv. 2021 | Maison | Rte De Viduc | 49 m² · 1 p. | 980 m² | 140 000 € | 2 857 |
| janv. 2021 | Maison | Fortin | 115 m² · 5 p. | 400 m² | 146 700 € | 1 276 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pey-de-Castets
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pey-de-Castets (maisons 1 683 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Civrac-sur-Dordogne | 1,4 km | 1 270 (-25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pujols | 3,3 km | 1 310 (-22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Mouliets-et-Villemartin | 3,7 km | 1 515 (-10 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Magne-de-Castillon | 3,7 km | 1 956 (+16 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Pertignas | 4,3 km | 1 846 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sainte-Terre | 4,5 km | 2 092 (+24 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Blaignac | 5,4 km | 2 260 (+34 %) | 1 415 | 17 |
| Prix immobilier Castillon-la-Bataille | 5,7 km | 1 141 (-32 %) | 1 329 | 243 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pey-de-Castets
- Quel est le prix au m² à Saint-Pey-de-Castets (33350) ?
- Pour une maison, 1 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -26,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 201 et 2 114 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pey-de-Castets ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pey-de-Castets sur les deux dernières années publiées est de 174 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pey-de-Castets ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pey-de-Castets ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pey-de-Castets est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 683 contre 3 385 €/m²). Autour : Civrac-sur-Dordogne 1 270 €/m², Pujols 1 310 €/m², Mouliets-et-Villemartin 1 515 €/m², Saint-Magne-de-Castillon 1 956 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pey-de-Castets : 28 mai 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Gironde
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.