Prix immobilier à Mouliets-et-Villemartin (33350)
Prix au m² et ventes réelles à Mouliets-et-Villemartin, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 041 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Mouliets-et-Villemartin en bref
À Mouliets-et-Villemartin, une maison se vend en médiane 1 188 €/m², soit 113 500 € pour 100 m² (-26,9 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Mouliets-et-Villemartin se classe 362e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 321 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mouliets-et-Villemartin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 499 | 12 |
| 2022 | 1 973 | 6 |
| 2023 | 1 306 | 5 |
| 2024 | 1 625 | 11 |
| 2025 | 1 188 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Mouliets-et-Villemartin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 64 m² | 677 | 4 |
| Maison 3 pièces | 131 500 € | 94 m² | 1 550 | 8 |
| Maison 4 pièces | 158 500 € | 93 m² | 1 411 | 6 |
Les rues de Mouliets-et-Villemartin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du Bourdieu1 925 €/m²3 ventes · 169 400 € médian
- Route du Boursol1 794 €/m²5 ventes · 212 000 € médian
- Impasse du Champ du Buc1 678 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Avenue de la Dordogne1 625 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Route de Piquessegue1 325 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Villemartin1 210 €/m²6 ventes · 144 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Piquessegue1 325 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Route de Villemartin1 210 €/m²6 ventes · 144 000 € médian
- Route du Boursol1 794 €/m²5 ventes · 212 000 € médian
- Avenue de la Dordogne1 625 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Avenue du Bourdieu1 925 €/m²3 ventes · 169 400 € médian
Les DPE à Mouliets-et-Villemartin
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 540 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mouliets-et-VillemartinDernières ventes à Mouliets-et-Villemartin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Du Bourdieu | 88 m² · 3 p. | 3 686 m² | 198 100 € | 2 251 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Villemartin | 133 m² · 4 p. | 2 549 m² | 158 000 € | 1 188 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Boursol | 100 m² · 4 p. | 1 400 m² | 270 000 € | 2 700 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Champ Du Buc | 86 m² · 4 p. | 4 260 m² | 109 980 € | 1 279 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Commanderie | 80 m² · 2 p. | 1 132 m² | 50 000 € | 625 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Marcat | 130 m² · 5 p. | 6 213 m² | 70 000 € | 538 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Marcat | 120 m² · 3 p. | 6 477 m² | 100 000 € | 833 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Piquessegue | 83 m² · 3 p. | 913 m² | 110 000 € | 1 325 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Piquessegue | 83 m² · 3 p. | 1 412 m² | 180 000 € | 2 169 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Piquessegue | 109 m² · 3 p. | 588 m² | 80 000 € | 734 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Guimbelet | 88 m² · 5 p. | 25 000 m² | 110 000 € | 1 250 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Champ Du Buc | 152 m² · 6 p. | 2 982 m² | 255 000 € | 1 678 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mouliets-et-Villemartin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mouliets-et-Villemartin (maisons 1 515 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pujols | 3,0 km | 1 310 (-14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Lamothe-Montravel | 3,0 km | 1 400 (-8 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Castillon-la-Bataille | 3,5 km | 1 141 (-25 %) | 1 329 | 243 |
| Prix immobilier Saint-Pey-de-Castets | 3,7 km | 1 683 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Flaujagues | 3,9 km | 1 722 (+14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Civrac-sur-Dordogne | 4,4 km | 1 270 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Doulezon | 4,5 km | 2 029 (+34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Magne-de-Castillon | 4,7 km | 1 956 (+29 %) | — | 113 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mouliets-et-Villemartin
- Quel est le prix au m² à Mouliets-et-Villemartin (33350) ?
- Pour une maison, 1 188 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -26,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 188 et 1 984 €/m².
- Combien coûte une maison à Mouliets-et-Villemartin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mouliets-et-Villemartin sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mouliets-et-Villemartin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mouliets-et-Villemartin ?
- Maison 4 pièces : 158 500 € (93 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mouliets-et-Villemartin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Bourdieu (1 925 €/m²), Route du Boursol (1 794 €/m²), Impasse du Champ du Buc (1 678 €/m²). Les plus accessibles : Route de Villemartin (1 210 €/m²).
- Mouliets-et-Villemartin est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (1 515 contre 3 385 €/m²). Autour : Pujols 1 310 €/m², Lamothe-Montravel 1 400 €/m², Castillon-la-Bataille 1 141 €/m², Saint-Pey-de-Castets 1 683 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mouliets-et-Villemartin : 5 décembre 2025.
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