Prix immobilier à Lamothe-Montravel (24230)
Prix au m² et ventes réelles à Lamothe-Montravel, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 443 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Lamothe-Montravel en bref
À Lamothe-Montravel, une maison se vend en médiane 1 400 €/m², soit 117 000 € pour 82 m² (-24,4 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Lamothe-Montravel se classe 242e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 608 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lamothe-Montravel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 282 | 18 |
| 2022 | 1 482 | 15 |
| 2023 | 1 330 | 9 |
| 2025 | 1 400 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Lamothe-Montravel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 48 275 € | 36 m² | 1 323 | 4 |
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 50 m² | 1 421 | 7 |
| Maison 3 pièces | 143 090 € | 74 m² | 1 759 | 6 |
| Maison 4 pièces | 164 000 € | 88 m² | 1 932 | 5 |
Les rues de Lamothe-Montravel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Virolles1 983 €/m²4 ventes · 188 500 € médian
- Rue de la Carreyre1 657 €/m²4 ventes · 146 000 € médian
- Rue de L'eglise1 482 €/m²3 ventes · 296 350 € médian
- Impasse des Lilas1 438 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Route de Bergerac1 330 €/m²17 ventes · 54 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Quais1 279 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bergerac1 330 €/m²17 ventes · 54 000 € médian
- Route de Virolles1 983 €/m²4 ventes · 188 500 € médian
- Rue de la Carreyre1 657 €/m²4 ventes · 146 000 € médian
- Rue des Quais1 279 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Impasse des Lilas1 438 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
Les DPE à Lamothe-Montravel
191 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lamothe-MontravelDernières ventes à Lamothe-Montravel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Virolles | 235 m² · 9 p. | 18 079 m² | 123 000 € | 523 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Monument Talbot | 65 m² · 3 p. | 1 037 m² | 117 000 € | 1 800 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Virolles | 106 m² · 4 p. | 1 490 m² | 247 000 € | 2 330 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Quais | 386 m² · 8 p. | 1 942 m² | 523 900 € | 1 357 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Port | 78 m² · 3 p. | 2 353 m² | 134 000 € | 1 718 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Quais | 50 m² · 2 p. | — | 70 000 € | 1 400 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Cendrey | 88 m² · 4 p. | 1 244 m² | 170 000 € | 1 932 |
| août 2025 | Maison | Rte De Bergerac | 73 m² · 2 p. | 2 960 m² | 178 000 € | 2 438 |
| mai 2025 | Maison | Le Bourg | 46 m² · 2 p. | 402 m² | 89 000 € | 1 935 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Carreyre | 96 m² · 4 p. | 464 m² | 105 000 € | 1 094 |
| mars 2025 | Maison | Imp De La Lidoire | 84 m² · 4 p. | 1 688 m² | 73 000 € | 869 |
| févr. 2025 | Maison | Les Trois Pierres | 67 m² · 3 p. | 2 452 m² | 84 000 € | 1 254 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lamothe-Montravel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lamothe-Montravel (maisons 1 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flaujagues | 2,0 km | 1 722 (+23 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Mouliets-et-Villemartin | 3,0 km | 1 515 (+8 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Castillon-la-Bataille | 3,2 km | 1 141 (-18 %) | 1 329 | 243 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Montaigne | 3,9 km | 2 095 (+50 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Belvès-de-Castillon | 4,5 km | 1 342 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Radegonde | 4,9 km | 1 429 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Montcaret | 5,1 km | 1 589 (+14 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Seurin-de-Prats | 5,2 km | 1 364 (-3 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lamothe-Montravel
- Quel est le prix au m² à Lamothe-Montravel (24230) ?
- Pour une maison, 1 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -24,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 125 et 1 933 €/m².
- Combien coûte une maison à Lamothe-Montravel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lamothe-Montravel sur les deux dernières années publiées est de 117 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lamothe-Montravel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lamothe-Montravel ?
- Maison 4 pièces : 164 000 € (88 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lamothe-Montravel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Virolles (1 983 €/m²), Rue de la Carreyre (1 657 €/m²), Rue de L'eglise (1 482 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Quais (1 279 €/m²).
- Lamothe-Montravel est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 400 contre 1 500 €/m²). Autour : Flaujagues 1 722 €/m², Mouliets-et-Villemartin 1 515 €/m², Castillon-la-Bataille 1 141 €/m², Saint-Michel-de-Montaigne 2 095 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lamothe-Montravel : 23 décembre 2025.
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