Prix immobilier à Sainte-Radegonde (33350)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Radegonde, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 408 habitants. Dernière vente connue : 24 avril 2025.
Sainte-Radegonde en bref
À Sainte-Radegonde, une maison se vend en médiane 4 472 €/m², soit 380 500 € pour 78 m² (+88,4 % sur un an). Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Sainte-Radegonde se classe 384e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 100 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Radegonde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Radegonde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 62 700 € | 68 m² | 980 | 3 |
| Maison 4 pièces | 76 950 € | 78 m² | 987 | 6 |
Les DPE à Sainte-Radegonde
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-RadegondeDernières ventes à Sainte-Radegonde
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Res Docteur Jeanne Lavergne | 78 m² · 4 p. | 1 057 m² | 76 950 € | 987 |
| avr. 2025 | Maison | Grit Sud | 80 m² · 3 p. | 11 980 m² | 636 550 € | 7 957 |
| sept. 2024 | Maison | Jenisson | 75 m² · 4 p. | 526 m² | 151 000 € | 2 013 |
| juil. 2024 | Maison | Maumey | 223 m² · 2 p. | 11 840 m² | 610 000 € | 2 735 |
| déc. 2023 | Maison | Res Docteur Jeanne Lavergne | 64 m² · 3 p. | 1 093 m² | 62 700 € | 980 |
| oct. 2023 | Maison | Res Docteur Jeanne Lavergne | 78 m² · 4 p. | 1 571 m² | 76 950 € | 987 |
| oct. 2023 | Maison | Res Docteur Jeanne Lavergne | 78 m² · 4 p. | 1 100 m² | 76 950 € | 987 |
| juil. 2023 | Maison | Lestage | 146 m² · 4 p. | 8 583 m² | 564 000 € | 3 863 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 102 m² · 4 p. | 4 785 m² | 50 000 € | 490 |
| mai 2023 | Maison | Guilhem | 45 m² · 1 p. | 625 m² | 67 000 € | 1 489 |
| janv. 2023 | Maison | Guilhem | 68 m² · 3 p. | 683 m² | 45 000 € | 662 |
| déc. 2022 | Maison | Croix De Fonsalade | 155 m² · 5 p. | 4 796 m² | 376 000 € | 2 426 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Radegonde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Radegonde (maisons 1 429 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Doulezon | 2,6 km | 2 029 (+42 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Flaujagues | 3,2 km | 1 722 (+21 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Seurin-de-Prats | 4,5 km | 1 364 (-5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Pujols | 4,6 km | 1 310 (-8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Gensac | 4,8 km | 1 270 (-11 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Lamothe-Montravel | 4,9 km | 1 400 (-2 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Mouliets-et-Villemartin | 4,9 km | 1 515 (+6 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Pessac-sur-Dordogne | 5,4 km | 1 389 (-3 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Radegonde
- Quel est le prix au m² à Sainte-Radegonde (33350) ?
- Pour une maison, 4 472 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +88,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 983 et 2 220 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Radegonde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Radegonde sur les deux dernières années publiées est de 380 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Radegonde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Radegonde ?
- Maison 4 pièces : 76 950 € (78 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Radegonde est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (1 429 contre 3 385 €/m²). Autour : Doulezon 2 029 €/m², Flaujagues 1 722 €/m², Saint-Seurin-de-Prats 1 364 €/m², Pujols 1 310 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Radegonde : 24 avril 2025.
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