Prix immobilier à Sainte-Terre (33350)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Terre, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 883 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Sainte-Terre en bref
À Sainte-Terre, une maison se vend en médiane 2 098 €/m², soit 220 000 € pour 113 m² (-12,5 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Sainte-Terre se classe 209e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 647 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Terre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 094 | 14 |
| 2022 | 1 713 | 22 |
| 2023 | 2 199 | 16 |
| 2024 | 2 398 | 17 |
| 2025 | 2 098 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Terre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 166 000 € | 80 m² | 2 077 | 11 |
| Maison 4 pièces | 305 750 € | 117 m² | 2 456 | 16 |
| Maison 5 pièces | 328 500 € | 120 m² | 2 420 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 298 100 € | 161 m² | 1 915 | 12 |
Les rues de Sainte-Terre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Finchette2 616 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Peytor Est2 281 €/m²5 ventes · 315 000 € médian
- Lavagnac-nord1 903 €/m²13 ventes · 215 000 € médian
- Le Bourg1 881 €/m²14 ventes · 177 500 € médian
- Pelisson Sud1 656 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les plus accessibles
- La Chapelle1 444 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 881 €/m²14 ventes · 177 500 € médian
- Lavagnac-nord1 903 €/m²13 ventes · 215 000 € médian
- Peytor Est2 281 €/m²5 ventes · 315 000 € médian
- Finchette2 616 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- La Chapelle1 444 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Sainte-Terre
212 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-TerreDernières ventes à Sainte-Terre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 128 m² · 7 p. | 1 647 m² | 220 000 € | 1 719 |
| déc. 2025 | Maison | Lavagnac-Nord | 161 m² · 6 p. | 2 555 m² | 322 200 € | 2 001 |
| déc. 2025 | Maison | Lavagnac-Nord | 147 m² · 6 p. | 984 m² | 140 000 € | 952 |
| nov. 2025 | Maison | Peytor Est | 140 m² · 4 p. | 2 589 m² | 315 000 € | 2 250 |
| nov. 2025 | Maison | Peytor Est | 76 m² · 4 p. | 2 504 m² | 160 000 € | 2 105 |
| oct. 2025 | Maison | Lavagnac-Nord | 119 m² · 5 p. | 1 043 m² | 277 000 € | 2 328 |
| sept. 2025 | Maison | Moustey-Nord | 95 m² · 5 p. | 2 697 m² | 265 000 € | 2 789 |
| août 2025 | Maison | Peytor Est | 157 m² · 5 p. | 6 184 m² | 380 000 € | 2 420 |
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 202 m² · 8 p. | 1 739 m² | 415 000 € | 2 054 |
| août 2025 | Maison | Grand Jeannot | 95 m² · 4 p. | 1 000 m² | 220 000 € | 2 316 |
| août 2025 | Maison | Courbestey-Sud | 147 m² · 4 p. | 3 651 m² | 433 000 € | 2 946 |
| juil. 2025 | Maison | Lavagnac-Nord | 108 m² · 3 p. | 187 m² | 225 900 € | 2 092 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Terre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Terre (maisons 2 092 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Blaignac | 2,8 km | 2 260 (+8 %) | 1 415 | 17 |
| Prix immobilier Vignonet | 2,8 km | 1 600 (-24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cabara | 3,2 km | 2 192 (+5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Civrac-sur-Dordogne | 3,4 km | 1 270 (-39 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Pertignas | 3,6 km | 1 846 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Branne | 4,4 km | 2 556 (+22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Pey-de-Castets | 4,5 km | 1 683 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Magne-de-Castillon | 4,6 km | 1 956 (-7 %) | — | 113 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Terre
- Quel est le prix au m² à Sainte-Terre (33350) ?
- Pour une maison, 2 098 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -12,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 629 et 2 544 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Terre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Terre sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Terre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Terre ?
- Maison 4 pièces : 305 750 € (117 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 328 500 € (120 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Terre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Finchette (2 616 €/m²), Peytor Est (2 281 €/m²), Lavagnac-nord (1 903 €/m²). Les plus accessibles : La Chapelle (1 444 €/m²).
- Sainte-Terre est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (2 092 contre 3 385 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-Blaignac 2 260 €/m², Vignonet 1 600 €/m², Cabara 2 192 €/m², Civrac-sur-Dordogne 1 270 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Terre : 17 décembre 2025.
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