Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Noaille (33190)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hilaire-de-la-Noaille, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 382 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Saint-Hilaire-de-la-Noaille en bref
À Saint-Hilaire-de-la-Noaille, une maison se vend en médiane 1 091 €/m², soit 127 500 € pour 130 m² (+6,2 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Hilaire-de-la-Noaille se classe 377e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hilaire-de-la-Noaille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Hilaire-de-la-Noaille
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 178 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 407 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Naudy | 103 m² · 5 p. | — | 155 000 € | 1 505 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Alouettes | 118 m² · 3 p. | 9 115 m² | 80 000 € | 678 |
| sept. 2024 | Maison | Naudy | 150 m² · 4 p. | — | 100 000 € | 667 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Lavoir | 220 m² · 6 p. | 1 857 m² | 305 000 € | 1 386 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Alouettes | 80 m² · 4 p. | 37 780 m² | 154 100 € | 1 926 |
| nov. 2022 | Maison | Au Villotte | 159 m² · 4 p. | 2 788 m² | 270 000 € | 1 698 |
| oct. 2022 | Maison | Lagloye | 48 m² · 3 p. | 22 966 m² | 180 000 € | 3 750 |
| oct. 2021 | Maison | Au Claud | 142 m² · 5 p. | 1 608 m² | 224 600 € | 1 582 |
| juin 2021 | Maison | Courtieu | 120 m² · 3 p. | 2 438 m² | 120 000 € | 1 000 |
| mai 2021 | Maison | Au Claud | 141 m² · 7 p. | 3 636 m² | 170 000 € | 1 206 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hilaire-de-la-Noaille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hilaire-de-la-Noaille (maisons 1 446 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sève | 2,4 km | 1 685 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mongauzy | 4,1 km | 967 (-33 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Réole | 4,5 km | 1 316 (-9 %) | 1 676 | 243 |
| Prix immobilier Mesterrieux | 4,7 km | 1 333 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Landerrouet-sur-Ségur | 5,4 km | 1 426 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Lapujade | 6,1 km | 1 163 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lamothe-Landerron | 6,1 km | 991 (-31 %) | 1 317 | 39 |
| Prix immobilier Fontet | 6,4 km | 1 362 (-6 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Noaille
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-la-Noaille (33190) ?
- Pour une maison, 1 091 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 051 et 1 669 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-de-la-Noaille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hilaire-de-la-Noaille sur les deux dernières années publiées est de 127 500 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hilaire-de-la-Noaille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Hilaire-de-la-Noaille est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (1 446 contre 3 385 €/m²). Autour : Saint-Sève 1 685 €/m², Mongauzy 967 €/m², La Réole 1 316 €/m², Mesterrieux 1 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hilaire-de-la-Noaille : 8 décembre 2025.
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