Prix immobilier à Mongauzy (33190)
Prix au m² et ventes réelles à Mongauzy, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 667 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Mongauzy en bref
À Mongauzy, une maison se vend en médiane 1 209 €/m², soit 122 500 € pour 118 m² (+17,5 % sur un an). Les maisons y sont 71 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Mongauzy se classe 446e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 462 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mongauzy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mongauzy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 135 000 € | 90 m² | 1 500 | 3 |
| Maison 3 pièces | 91 000 € | 120 m² | 717 | 4 |
| Maison 5 pièces | 162 000 € | 134 m² | 1 209 | 3 |
Les DPE à Mongauzy
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 364 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Seguinard | 139 m² · 3 p. | 1 251 m² | 72 000 € | 518 |
| déc. 2025 | Maison | Aux Quatre Moulins | 108 m² · 2 p. | 50 778 m² | 185 000 € | 1 713 |
| nov. 2025 | Maison | Cent Jours Est | 120 m² · 3 p. | 2 085 m² | 50 000 € | 417 |
| août 2025 | Maison | Rue Saint Andre Du Garn | 106 m² · 3 p. | 17 110 m² | 150 000 € | 1 415 |
| août 2025 | Maison | Rte De Lozide | 134 m² · 5 p. | 2 462 m² | 162 000 € | 1 209 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Mille-Cent | 100 m² · 4 p. | 42 302 m² | 172 000 € | 1 720 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Vignerons | 90 m² · 2 p. | 16 976 m² | 135 000 € | 1 500 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Bordes | 120 m² · 3 p. | 5 125 m² | 110 000 € | 917 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Cosse | 136 m² · 5 p. | 1 453 m² | 97 000 € | 713 |
| juin 2024 | Maison | Rte De La Pesillote | 65 m² · 2 p. | 15 760 m² | 66 900 € | 1 029 |
| nov. 2023 | Maison | Borde | 255 m² · 9 p. | 1 565 m² | 90 000 € | 353 |
| mai 2023 | Maison | Rte Des Landerron | 90 m² · 5 p. | 969 m² | 200 950 € | 2 233 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mongauzy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mongauzy (maisons 967 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lamothe-Landerron | 3,1 km | 991 (+2 %) | 1 317 | 39 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-la-Noaille | 4,1 km | 1 446 (+50 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hure | 4,2 km | 1 397 (+44 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Fontet | 4,3 km | 1 362 (+41 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Lapujade | 4,8 km | 1 163 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Sève | 5,5 km | 1 685 (+74 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Réole | 5,6 km | 1 316 (+36 %) | 1 676 | 243 |
| Prix immobilier Loupiac-de-la-Réole | 6,0 km | 1 554 (+61 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mongauzy
- Quel est le prix au m² à Mongauzy (33190) ?
- Pour une maison, 1 209 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +17,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 551 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Mongauzy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mongauzy sur les deux dernières années publiées est de 122 500 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mongauzy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mongauzy ?
- Maison 5 pièces : 162 000 € (134 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mongauzy est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 71 % moins chères que la médiane départementale (967 contre 3 385 €/m²). Autour : Lamothe-Landerron 991 €/m², Saint-Hilaire-de-la-Noaille 1 446 €/m², Hure 1 397 €/m², Fontet 1 362 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mongauzy : 26 décembre 2025.
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