Prix immobilier à Saint-Michel-de-Lapujade (33190)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Michel-de-Lapujade, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 211 habitants. Dernière vente connue : 18 avril 2025.
Saint-Michel-de-Lapujade en bref
À Saint-Michel-de-Lapujade, une maison se vend en médiane 1 237 €/m², soit 174 100 € pour 174 m² (+53,9 % sur un an). Les maisons y sont 66 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Michel-de-Lapujade se classe 438e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Michel-de-Lapujade
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Michel-de-Lapujade
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 172 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 392 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Michel-de-LapujadeDernières ventes à Saint-Michel-de-Lapujade
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | La Planche | 122 m² · 5 p. | — | 203 000 € | 1 664 |
| janv. 2025 | Maison | Les Peringeaux | 215 m² · 7 p. | 4 146 m² | 174 100 € | 810 |
| févr. 2024 | Maison | Lorette | 112 m² · 4 p. | 675 m² | 90 000 € | 804 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De St Vivien | 168 m² · 5 p. | 10 914 m² | 378 100 € | 2 251 |
| mai 2023 | Maison | Marsan | 180 m² · 3 p. | 13 900 m² | 160 000 € | 889 |
| mai 2022 | Maison | Brijeau | 230 m² · 6 p. | 7 140 m² | 260 000 € | 1 130 |
| sept. 2021 | Maison | Marsan | 145 m² · 4 p. | 20 701 m² | 285 000 € | 1 966 |
| mars 2021 | Maison | Terre De L Eglise | 205 m² · 4 p. | 3 346 m² | 245 000 € | 1 195 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Michel-de-Lapujade
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Michel-de-Lapujade (maisons 1 163 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lamothe-Landerron | 2,6 km | 991 (-15 %) | 1 317 | 39 |
| Prix immobilier Lagupie | 3,0 km | 2 016 (+73 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mongauzy | 4,8 km | 967 (-17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Castelnau-sur-Gupie | 5,1 km | 1 378 (+18 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-la-Noaille | 6,1 km | 1 446 (+24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sainte-Bazeille | 6,5 km | 1 477 (+27 %) | 1 429 | 152 |
| Prix immobilier Monségur | 6,8 km | 1 250 (+7 %) | 1 922 | 103 |
| Prix immobilier Couthures-sur-Garonne | 7,3 km | 1 019 (-12 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Michel-de-Lapujade
- Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Lapujade (33190) ?
- Pour une maison, 1 237 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +53,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 869 et 1 739 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Michel-de-Lapujade ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Michel-de-Lapujade sur les deux dernières années publiées est de 174 100 €, pour une surface médiane de 174 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Michel-de-Lapujade ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Michel-de-Lapujade est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 66 % moins chères que la médiane départementale (1 163 contre 3 385 €/m²). Autour : Lamothe-Landerron 991 €/m², Lagupie 2 016 €/m², Mongauzy 967 €/m², Castelnau-sur-Gupie 1 378 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Michel-de-Lapujade : 18 avril 2025.
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