Prix immobilier à Castelnau-sur-Gupie (47180)
Prix au m² et ventes réelles à Castelnau-sur-Gupie, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 917 habitants. Dernière vente connue : 6 octobre 2025.
Castelnau-sur-Gupie en bref
À Castelnau-sur-Gupie, une maison se vend en médiane 1 839 €/m², soit 152 289 € pour 106 m² (+24,3 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Castelnau-sur-Gupie se classe 138e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 312 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castelnau-sur-Gupie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 136 | 7 |
| 2023 | 1 384 | 9 |
| 2025 | 1 839 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Castelnau-sur-Gupie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 98 m² | 1 378 | 3 |
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 99 m² | 1 384 | 9 |
| Maison 5 pièces | 309 950 € | 133 m² | 2 330 | 3 |
Les DPE à Castelnau-sur-Gupie
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 419 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Monsegur | 87 m² · 3 p. | 5 674 m² | 160 000 € | 1 839 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Moulin A Vent | 99 m² · 4 p. | 1 735 m² | 290 000 € | 2 929 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Frene | 172 m² · 5 p. | 88 640 m² | 430 344 € | 2 502 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Duras | 142 m² · 4 p. | 7 486 m² | 88 000 € | 620 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Faubourg | 86 m² · 4 p. | 6 376 m² | 91 000 € | 1 058 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 90 m² · 5 p. | 3 635 m² | 152 289 € | 1 692 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Des Faures | 75 m² · 4 p. | 1 840 m² | 95 000 € | 1 267 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Du Cap De L Homme | 125 m² · 4 p. | 2 332 m² | 138 000 € | 1 104 |
| nov. 2023 | Maison | Imp De Veillon | 98 m² · 4 p. | 1 082 m² | 176 750 € | 1 804 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Lagupie | 112 m² · 4 p. | 3 910 m² | 155 000 € | 1 384 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 106 m² · 3 p. | 200 m² | 89 000 € | 840 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Taillecavat | 126 m² · 4 p. | 18 140 m² | 260 000 € | 2 063 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castelnau-sur-Gupie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castelnau-sur-Gupie (maisons 1 378 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lagupie | 2,5 km | 2 016 (+46 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Caubon-Saint-Sauveur | 4,3 km | 1 760 (+28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Beaupuy | 4,7 km | 2 120 (+54 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Lapujade | 5,1 km | 1 163 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Bazeille | 5,7 km | 1 477 (+7 %) | 1 429 | 152 |
| Prix immobilier Lamothe-Landerron | 6,5 km | 991 (-28 %) | 1 317 | 39 |
| Prix immobilier Lévignac-de-Guyenne | 7,4 km | 1 159 (-16 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Escassefort | 7,5 km | 1 434 (+4 %) | 1 168 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castelnau-sur-Gupie
- Quel est le prix au m² à Castelnau-sur-Gupie (47180) ?
- Pour une maison, 1 839 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +24,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 932 et 1 804 €/m².
- Combien coûte une maison à Castelnau-sur-Gupie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castelnau-sur-Gupie sur les deux dernières années publiées est de 152 289 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castelnau-sur-Gupie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Castelnau-sur-Gupie ?
- Maison 4 pièces : 138 000 € (99 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 309 950 € (133 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Castelnau-sur-Gupie est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 378 contre 1 461 €/m²). Autour : Lagupie 2 016 €/m², Caubon-Saint-Sauveur 1 760 €/m², Beaupuy 2 120 €/m², Saint-Michel-de-Lapujade 1 163 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castelnau-sur-Gupie : 6 octobre 2025.
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