Prix immobilier à Beaupuy (47200)
Prix au m² et ventes réelles à Beaupuy, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 712 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Beaupuy en bref
À Beaupuy, une maison se vend en médiane 2 112 €/m², soit 195 000 € pour 99 m² (+40,7 % sur un an). Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Beaupuy se classe 6e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 181 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaupuy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 746 | 8 |
| 2022 | 2 318 | 12 |
| 2023 | 2 362 | 7 |
| 2025 | 2 112 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaupuy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 69 m² | 2 125 | 5 |
| Maison 4 pièces | 199 000 € | 90 m² | 2 281 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 240 000 € | 142 m² | 1 551 | 4 |
Les rues de Beaupuy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pommiers2 314 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
- Impasse des Cedres Bleus2 281 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Avenue des Lions2 069 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Avenue Belle Colline1 071 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Belle Colline1 071 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Avenue des Lions2 069 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Impasse des Cedres Bleus2 281 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue des Pommiers2 314 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
Les DPE à Beaupuy
173 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 347 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Av Belle Colline | 68 m² · 3 p. | 320 m² | 135 000 € | 1 985 |
| nov. 2025 | Maison | Av Belle Colline | 179 m² · 7 p. | 21 453 m² | 170 000 € | 950 |
| sept. 2025 | Maison | Av Des Lions | 145 m² · 4 p. | 1 434 m² | 300 000 € | 2 069 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Cedres Bleus | 80 m² · 4 p. | 980 m² | 169 000 € | 2 113 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Levant Du Bourg | 143 m² · 5 p. | 1 500 m² | 256 500 € | 1 794 |
| août 2025 | Maison | All Belpech | 96 m² · 4 p. | 1 932 m² | 265 000 € | 2 760 |
| juin 2025 | Maison | Imp Sabatey-Bas | 144 m² · 7 p. | 672 m² | 310 000 € | 2 153 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Beauvallon | 141 m² · 6 p. | 5 729 m² | 60 100 € | 426 |
| avr. 2025 | Maison | All Deloges | 80 m² · 3 p. | 84 365 m² | 170 000 € | 2 125 |
| avr. 2025 | Maison | Che Mole Daspe | 130 m² · 6 p. | 1 979 m² | 345 000 € | 2 654 |
| mars 2025 | Maison | Av Des Lions | 76 m² · 4 p. | 570 m² | 195 000 € | 2 566 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Cedres Dores | 140 m² · 4 p. | 1 043 m² | 260 000 € | 1 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaupuy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaupuy (maisons 2 120 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Bazeille | 3,2 km | 1 477 (-30 %) | 1 429 | 152 |
| Prix immobilier Marmande | 3,9 km | 1 538 (-27 %) | 1 310 | 1 248 |
| Prix immobilier Castelnau-sur-Gupie | 4,7 km | 1 378 (-35 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Lagupie | 5,1 km | 2 016 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gaujac | 5,4 km | 1 706 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Couthures-sur-Garonne | 6,1 km | 1 019 (-52 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Escassefort | 7,2 km | 1 434 (-32 %) | 1 168 | 52 |
| Prix immobilier Caubon-Saint-Sauveur | 7,6 km | 1 760 (-17 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaupuy
- Quel est le prix au m² à Beaupuy (47200) ?
- Pour une maison, 2 112 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +40,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 797 et 2 367 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaupuy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaupuy sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaupuy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaupuy ?
- Maison 4 pièces : 199 000 € (90 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaupuy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pommiers (2 314 €/m²), Impasse des Cedres Bleus (2 281 €/m²), Avenue des Lions (2 069 €/m²). Les plus accessibles : .
- Beaupuy est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane départementale (2 120 contre 1 461 €/m²). Autour : Sainte-Bazeille 1 477 €/m², Marmande 1 538 €/m², Castelnau-sur-Gupie 1 378 €/m², Lagupie 2 016 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaupuy : 19 novembre 2025.
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