Prix immobilier à Soussac (33790)
Prix au m² et ventes réelles à Soussac, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 182 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2024.
Soussac en bref
À Soussac, une maison se vend en médiane 1 436 €/m², soit 105 000 € pour 97 m². Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Soussac se classe 381e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soussac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Soussac
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 109 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SoussacDernières ventes à Soussac
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Les Couronneaux | 105 m² · 4 p. | 2 668 m² | 100 000 € | 952 |
| sept. 2024 | Maison | Les Couronneaux | 160 m² · 5 p. | 7 745 m² | 430 260 € | 2 689 |
| sept. 2024 | Maison | Champs Des Gourdins | 86 m² · 3 p. | 5 879 m² | 110 000 € | 1 279 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 62 m² · 3 p. | 452 m² | 44 000 € | 710 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 97 m² · 7 p. | 1 830 m² | 168 400 € | 1 736 |
| oct. 2022 | Maison | Champs Des Gourdins | 258 m² · 8 p. | 6 983 m² | 450 000 € | 1 744 |
| juil. 2022 | Maison | Le Canton Ouest | 106 m² · 4 p. | 2 850 m² | 149 532 € | 1 411 |
| janv. 2022 | Maison | Plessis | 68 m² · 3 p. | 6 577 m² | 158 000 € | 2 324 |
| sept. 2021 | Maison | Beylard | 78 m² · 4 p. | 1 086 m² | 112 000 € | 1 436 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soussac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soussac (maisons 1 436 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cazaugitat | 2,6 km | 2 177 (+52 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Auriolles | 2,8 km | 1 554 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Caumont | 4,8 km | 2 143 (+49 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ruch | 5,5 km | 1 444 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pellegrue | 6,1 km | 1 224 (-15 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Doulezon | 6,5 km | 2 029 (+41 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rimons | 6,9 km | 1 542 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sauveterre-de-Guyenne | 7,6 km | 1 417 (-1 %) | 1 543 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soussac
- Quel est le prix au m² à Soussac (33790) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 279 et 1 744 €/m².
- Combien coûte une maison à Soussac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soussac sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soussac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Soussac est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (1 436 contre 3 385 €/m²). Autour : Cazaugitat 2 177 €/m², Auriolles 1 554 €/m², Caumont 2 143 €/m², Ruch 1 444 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soussac : 20 novembre 2024.
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