Prix immobilier à Étauliers (33820)
Prix au m² et ventes réelles à Étauliers, calculés sur 140 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 662 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Étauliers en bref
À Étauliers, une maison se vend en médiane 1 255 €/m², soit 95 500 € pour 80 m² (-7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 667 €/m² (61 000 € en médiane), +27,4 % sur un an. Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Étauliers se classe 431e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 686 m². Chiffres calculés sur 140 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étauliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 108 | 28 | 1 256 | 8 |
| 2022 | 1 474 | 24 | 1 509 | 5 |
| 2023 | 1 256 | 18 | — | — |
| 2024 | 1 355 | 26 | — | — |
| 2025 | 1 255 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Étauliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 60 000 € | 39 m² | 1 538 | 7 |
| Maison 2 pièces | 63 000 € | 47 m² | 1 340 | 6 |
| Maison 3 pièces | 83 600 € | 68 m² | 1 169 | 25 |
| Maison 4 pièces | 126 000 € | 90 m² | 1 461 | 24 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 110 m² | 1 504 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 153 000 € | 140 m² | 850 | 3 |
Les rues de Étauliers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Thomas Laurent1 921 €/m²6 ventes · 150 000 € médian
- Cité Cornillas1 813 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Boulevard du 4 Septembre1 600 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Cité les Prises1 498 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
- Route de Saint Savin1 475 €/m²3 ventes · 209 500 € médian
Les plus accessibles
- Route des Mazerats647 €/m²3 ventes · 77 650 € médian
- Rue Principale850 €/m²7 ventes · 91 000 € médian
- Rue de L'eglise1 058 €/m²8 ventes · 95 500 € médian
- Résidence de l'Estuaire1 069 €/m²40 ventes · 66 000 € médian
- Cité la Pinede1 169 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence de l'Estuaire1 069 €/m²40 ventes · 66 000 € médian
- Résidence le Lac des Amours1 376 €/m²18 ventes · 62 500 € médian
- Rue de L'eglise1 058 €/m²8 ventes · 95 500 € médian
- Cité le Bois Bourru1 320 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Rue Principale850 €/m²7 ventes · 91 000 € médian
Les DPE à Étauliers
376 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Étauliers ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ÉtauliersDernières ventes à Étauliers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 105 m² · 4 p. | 244 m² | 96 000 € | 914 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Le Bois Bourru | 75 m² · 3 p. | 471 m² | 99 000 € | 1 320 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Principale | 180 m² · 8 p. | 1 629 m² | 153 000 € | 850 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Furet | 82 m² · 4 p. | 436 m² | 149 767 € | 1 826 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Principale | 107 m² · 4 p. | 1 778 m² | 80 000 € | 748 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saintes | 90 m² · 4 p. | 3 150 m² | 154 000 € | 1 711 |
| oct. 2025 | Maison | Res De L Estuaire | 68 m² · 3 p. | — | 85 900 € | 1 263 |
| sept. 2025 | Maison | Bd Du 4 Septembre | 78 m² · 4 p. | 774 m² | 110 000 € | 1 410 |
| sept. 2025 | Maison | Res De L Estuaire | 68 m² · 3 p. | — | 83 600 € | 1 229 |
| août 2025 | Maison | Che Du Gros Buisson | 60 m² · 3 p. | 2 931 m² | 25 000 € | 417 |
| juil. 2025 | Maison | Cite La Vinette | 88 m² · 4 p. | 440 m² | 117 000 € | 1 330 |
| juil. 2025 | Maison | Res De L Estuaire | 68 m² · 3 p. | — | 99 900 € | 1 469 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étauliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étauliers (maisons 1 233 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eyrans | 3,5 km | 1 543 (+25 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Cartelègue | 3,9 km | 1 482 (+20 %) | 1 594 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Blaye | 4,2 km | 1 337 (+8 %) | 480 | 39 |
| Prix immobilier Anglade | 4,6 km | 1 250 (+1 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Campugnan | 4,7 km | 1 552 (+26 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Reignac | 5,3 km | 1 329 (+8 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Générac | 5,8 km | 1 094 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Mazion | 6,0 km | 1 460 (+18 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étauliers
- Quel est le prix au m² à Étauliers (33820) ?
- Pour une maison, 1 255 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -7,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 667 €/m² (3 ventes), +27,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (140 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 003 et 1 521 €/m².
- Combien coûte une maison à Étauliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étauliers sur les deux dernières années publiées est de 95 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étauliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Étauliers ?
- T2 : 60 000 € en médiane (39 m², 1 538 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 126 000 € (90 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Étauliers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Thomas Laurent (1 921 €/m²), Cité Cornillas (1 813 €/m²), Boulevard du 4 Septembre (1 600 €/m²). Les plus accessibles : Route des Mazerats (647 €/m²), Rue Principale (850 €/m²), Rue de L'eglise (1 058 €/m²).
- Étauliers est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane départementale (1 233 contre 3 385 €/m²), les appartements 64 % moins chers que (1 376 contre 3 803 €/m²). Autour : Eyrans 1 543 €/m², Cartelègue 1 482 €/m², Saint-Aubin-de-Blaye 1 337 €/m², Anglade 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étauliers : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Gironde
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.