Prix immobilier à Cartelègue (33390)
Prix au m² et ventes réelles à Cartelègue, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 334 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Cartelègue en bref
À Cartelègue, une maison se vend en médiane 1 485 €/m², soit 170 021 € pour 102 m² (-25 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 522 €/m² (72 500 € en médiane), -8,7 % sur un an. Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Cartelègue se classe 368e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 378 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cartelègue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 432 | 14 | — | — |
| 2023 | 984 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 980 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 485 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cartelègue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 107 000 € | 71 m² | 1 871 | 5 |
| Maison 4 pièces | 155 936 € | 112 m² | 1 437 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 202 900 € | 170 m² | 1 719 | 5 |
Les rues de Cartelègue : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Agrieres1 978 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Quatre Lieues1 553 €/m²3 ventes · 201 878 € médian
- Route de Saintes1 286 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Route de Beaune1 284 €/m²4 ventes · 134 125 € médian
Les plus de ventes
- Route de Beaune1 284 €/m²4 ventes · 134 125 € médian
- Route de Saintes1 286 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Agrieres1 978 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Quatre Lieues1 553 €/m²3 ventes · 201 878 € médian
Les DPE à Cartelègue
140 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CartelègueDernières ventes à Cartelègue
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 88 m² · 4 p. | 201 m² | 130 650 € | 1 485 |
| août 2025 | Maison | Les Rousseaux | 114 m² · 4 p. | 1 644 m² | 40 000 € | 351 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Agrieres | 71 m² · 3 p. | 684 m² | 107 000 € | 1 507 |
| mai 2025 | Maison | Res Clos De L'Hopital | 102 m² · 5 p. | 2 543 m² | 190 000 € | 1 863 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Du Stade | 46 m² · 2 p. | 1 067 m² | 70 000 € | 1 522 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Boissier | 169 m² · 4 p. | 2 297 m² | 250 000 € | 1 479 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Beaune | 110 m² · 4 p. | 2 732 m² | 236 300 € | 2 148 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De L'Hopital | 143 m² · 4 p. | 4 376 m² | 298 750 € | 2 089 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Rouleau | 170 m² · 8 p. | 5 642 m² | 130 000 € | 765 |
| juil. 2024 | Maison | Cite Les Agrieres | 130 m² · 4 p. | 2 035 m² | 181 221 € | 1 394 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Quatre Lieues | 120 m² · 3 p. | 4 067 m² | 224 515 € | 1 871 |
| juin 2024 | Maison | Imp De La Gailloterie | 60 m² · 2 p. | 1 955 m² | 155 000 € | 2 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cartelègue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cartelègue (maisons 1 482 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Campugnan | 1,1 km | 1 552 (+5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Générac | 2,3 km | 1 094 (-26 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Eyrans | 3,2 km | 1 543 (+4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Mazion | 3,2 km | 1 460 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Étauliers | 3,9 km | 1 233 (-17 %) | 1 376 | 140 |
| Prix immobilier Saint-Paul | 4,4 km | 1 619 (+9 %) | 2 006 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Seurin-de-Cursac | 5,3 km | 1 545 (+4 %) | 1 500 | 68 |
| Prix immobilier Fours | 5,4 km | 1 294 (-13 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cartelègue
- Quel est le prix au m² à Cartelègue (33390) ?
- Pour une maison, 1 485 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -25 % sur un an. Pour un appartement, 1 522 €/m² (1 ventes), -8,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 094 et 1 929 €/m².
- Combien coûte une maison à Cartelègue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cartelègue sur les deux dernières années publiées est de 170 021 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cartelègue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cartelègue ?
- Maison 4 pièces : 155 936 € (112 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cartelègue ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Agrieres (1 978 €/m²), Rue des Quatre Lieues (1 553 €/m²), Route de Saintes (1 286 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cartelègue est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 482 contre 3 385 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (1 594 contre 3 803 €/m²). Autour : Campugnan 1 552 €/m², Générac 1 094 €/m², Eyrans 1 543 €/m², Mazion 1 460 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cartelègue : 19 novembre 2025.
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