Prix immobilier à Fours (33390)
Prix au m² et ventes réelles à Fours, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 260 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Fours en bref
À Fours, une maison se vend en médiane 1 368 €/m², soit 150 000 € pour 107 m² (+28,8 % sur un an). Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Fours se classe 417e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fours
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fours
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 106 m² | 1 368 | 4 |
Les DPE à Fours
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 239 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FoursDernières ventes à Fours
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Des Colombiers | 85 m² · 4 p. | 4 366 m² | 110 000 € | 1 294 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Lilas | 104 m² · 4 p. | 715 m² | 150 000 € | 1 442 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Clos | 160 m² · 5 p. | 1 002 m² | 170 000 € | 1 063 |
| nov. 2023 | Maison | Che Des Lilas | 111 m² · 4 p. | 915 m² | 235 600 € | 2 123 |
| avr. 2023 | Maison | Che De Canterane | 74 m² · 3 p. | 1 350 m² | 110 000 € | 1 486 |
| févr. 2023 | Maison | Che De Brunet | 107 m² · 4 p. | 450 m² | 60 000 € | 561 |
| mai 2021 | Maison | Che De Brunet | 107 m² · 4 p. | 535 m² | 81 000 € | 757 |
| mars 2021 | Maison | Rte De La Glaciere | 128 m² · 4 p. | 7 493 m² | 350 000 € | 2 734 |
| mars 2021 | Maison | Che De La Fontaine | 60 m² · 2 p. | 5 572 m² | 53 000 € | 883 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fours
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fours (maisons 1 294 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Seurin-de-Cursac | 2,2 km | 1 545 (+19 %) | 1 500 | 68 |
| Prix immobilier Saint-Genès-de-Blaye | 2,5 km | 1 450 (+12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Mazion | 2,7 km | 1 460 (+13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Eyrans | 3,3 km | 1 543 (+19 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Lacaussade | 3,9 km | 1 480 (+14 %) | 1 531 | 95 |
| Prix immobilier Anglade | 4,2 km | 1 250 (-3 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Androny | 4,5 km | 1 214 (-6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Paul | 4,6 km | 1 619 (+25 %) | 2 006 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fours
- Quel est le prix au m² à Fours (33390) ?
- Pour une maison, 1 368 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +28,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 883 et 1 486 €/m².
- Combien coûte une maison à Fours ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fours sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fours ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fours ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fours est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (1 294 contre 3 385 €/m²). Autour : Saint-Seurin-de-Cursac 1 545 €/m², Saint-Genès-de-Blaye 1 450 €/m², Mazion 1 460 €/m², Eyrans 1 543 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fours : 24 octobre 2025.
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