Prix immobilier à Saint-Androny (33390)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Androny, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 582 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saint-Androny en bref
À Saint-Androny, une maison se vend en médiane 1 118 €/m², soit 120 000 € pour 100 m² (-16,9 % sur un an). Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Androny se classe 435e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 092 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Androny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 769 | 5 |
| 2022 | 1 450 | 5 |
| 2025 | 1 118 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Androny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 500 € | 95 m² | 930 | 4 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 103 m² | 1 474 | 5 |
Les rues de Saint-Androny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Belle Etoile3 539 €/m²3 ventes · 318 550 € médian
- Impasse Château Mothe Taudiat2 000 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- La Riade1 214 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
- Résidence le Moulin1 118 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse Château Mothe Taudiat2 000 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- La Riade1 214 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
- Résidence le Moulin1 118 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue de la Belle Etoile3 539 €/m²3 ventes · 318 550 € médian
Les DPE à Saint-Androny
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AndronyDernières ventes à Saint-Androny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res Le Moulin | 76 m² · 3 p. | 529 m² | 85 000 € | 1 118 |
| nov. 2025 | Maison | La Betise | 110 m² · 3 p. | 3 999 m² | 66 000 € | 600 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Belle Etoile | 90 m² · 4 p. | 15 428 m² | 318 550 € | 3 539 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Bayle | 125 m² · 3 p. | 624 m² | 95 000 € | 760 |
| août 2025 | Maison | La Riade | 60 m² · 2 p. | 780 m² | 120 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Maison | Piladeuil | 153 m² · 6 p. | 18 510 m² | 210 000 € | 1 373 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Guillot | 103 m² · 4 p. | 3 255 m² | 170 000 € | 1 650 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Bernede | 80 m² · 3 p. | 770 m² | 88 000 € | 1 100 |
| avr. 2025 | Maison | Res Le Moulin | 100 m² · 5 p. | 502 m² | 85 000 € | 850 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Mothe Taudiat | 112 m² · 4 p. | 1 092 m² | 136 200 € | 1 216 |
| mars 2024 | Maison | Piladeuil | 95 m² · 4 p. | 4 850 m² | 140 000 € | 1 474 |
| avr. 2023 | Maison | Res Le Moulin | 92 m² · 7 p. | 627 m² | 118 140 € | 1 284 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Androny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Androny (maisons 1 214 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anglade | 3,3 km | 1 250 (+3 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Genès-de-Blaye | 4,3 km | 1 450 (+19 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Fours | 4,5 km | 1 294 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Eyrans | 5,5 km | 1 543 (+27 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Pauillac | 5,8 km | 1 610 (+33 %) | 1 248 | 253 |
| Prix immobilier Braud-et-Saint-Louis | 6,4 km | 1 310 (+8 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Saint-Julien-Beychevelle | 6,5 km | 1 481 (+22 %) | 2 222 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Seurin-de-Cursac | 6,6 km | 1 545 (+27 %) | 1 500 | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Androny
- Quel est le prix au m² à Saint-Androny (33390) ?
- Pour une maison, 1 118 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -16,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 768 et 1 562 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Androny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Androny sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Androny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Androny ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (103 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Androny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Belle Etoile (3 539 €/m²), Impasse Château Mothe Taudiat (2 000 €/m²), La Riade (1 214 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Androny est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane départementale (1 214 contre 3 385 €/m²). Autour : Anglade 1 250 €/m², Saint-Genès-de-Blaye 1 450 €/m², Fours 1 294 €/m², Eyrans 1 543 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Androny : 5 décembre 2025.
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