Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Aurillac (33490)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-d'Aurillac, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 246 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Pierre-d'Aurillac en bref
À Saint-Pierre-d'Aurillac, une maison se vend en médiane 1 334 €/m², soit 141 528 € pour 88 m² (-20,5 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Pierre-d'Aurillac se classe 280e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 517 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-d'Aurillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 908 | 11 |
| 2022 | 1 718 | 14 |
| 2023 | 1 905 | 13 |
| 2024 | 1 678 | 14 |
| 2025 | 1 334 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-d'Aurillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 104 000 € | 69 m² | 1 507 | 7 |
| Maison 4 pièces | 146 000 € | 80 m² | 1 832 | 18 |
| Maison 5 pièces | 202 475 € | 108 m² | 1 667 | 8 |
Les rues de Saint-Pierre-d'Aurillac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement les Ecureuils2 694 €/m²8 ventes · 185 000 € médian
- Lotissement Domaine de Castelnau2 338 €/m²5 ventes · 217 000 € médian
- Lotissement du Bois du Livey1 892 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Parc de Daurat1 849 €/m²3 ventes · 155 290 € médian
- Rue de la Mane1 698 €/m²7 ventes · 154 500 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de la Libération1 292 €/m²10 ventes · 101 000 € médian
- Résidence le Panchet1 557 €/m²8 ventes · 115 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Libération1 292 €/m²10 ventes · 101 000 € médian
- Lotissement les Ecureuils2 694 €/m²8 ventes · 185 000 € médian
- Résidence le Panchet1 557 €/m²8 ventes · 115 500 € médian
- Rue de la Mane1 698 €/m²7 ventes · 154 500 € médian
- Lotissement Domaine de Castelnau2 338 €/m²5 ventes · 217 000 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-d'Aurillac
157 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De La Liberation | 148 m² · 5 p. | 7 540 m² | 102 000 € | 689 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Les Ecureuils | 100 m² · 6 p. | 700 m² | 180 000 € | 1 800 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Port | 234 m² · 5 p. | 4 481 m² | 231 000 € | 987 |
| juil. 2025 | Maison | Res Le Panchet | 69 m² · 3 p. | 338 m² | 104 000 € | 1 507 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Du Bois Du Livey | 114 m² · 5 p. | 639 m² | 202 750 € | 1 779 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Mounissens | 111 m² · 4 p. | 265 m² | 143 000 € | 1 288 |
| mai 2025 | Maison | Lot Domaine De Castelnau | 89 m² · 5 p. | 1 470 m² | 229 590 € | 2 580 |
| avr. 2025 | Maison | Av De La Liberation | 95 m² · 3 p. | 585 m² | 75 000 € | 789 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Les Ecureuils | 87 m² · 5 p. | 483 m² | 120 000 € | 1 379 |
| mars 2025 | Maison | Av De La Liberation | 96 m² · 4 p. | 533 m² | 120 000 € | 1 250 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Mane | 92 m² · 3 p. | 498 m² | 142 056 € | 1 544 |
| oct. 2024 | Maison | Res Le Panchet | 81 m² · 4 p. | 527 m² | 151 000 € | 1 864 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-d'Aurillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-d'Aurillac (maisons 1 771 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Pian-sur-Garonne | 2,0 km | 2 045 (+15 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Sescas | 2,2 km | 1 414 (-20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-André-du-Bois | 3,1 km | 1 624 (-8 %) | 706 | 14 |
| Prix immobilier Saint-Pardon-de-Conques | 3,4 km | 2 297 (+30 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Caudrot | 3,7 km | 1 367 (-23 %) | 2 154 | 48 |
| Prix immobilier Saint-Macaire | 3,8 km | 1 942 (+10 %) | 1 802 | 163 |
| Prix immobilier Saint-Maixant | 4,5 km | 2 235 (+26 %) | 1 727 | 96 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Mons | 4,6 km | 2 069 (+17 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-d'Aurillac
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Aurillac (33490) ?
- Pour une maison, 1 334 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -20,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 385 et 2 195 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-d'Aurillac sur les deux dernières années publiées est de 141 528 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
- Maison 4 pièces : 146 000 € (80 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 202 475 € (108 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-d'Aurillac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement les Ecureuils (2 694 €/m²), Lotissement Domaine de Castelnau (2 338 €/m²), Lotissement du Bois du Livey (1 892 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de la Libération (1 292 €/m²), Résidence le Panchet (1 557 €/m²).
- Saint-Pierre-d'Aurillac est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 771 contre 3 385 €/m²). Autour : Le Pian-sur-Garonne 2 045 €/m², Saint-Martin-de-Sescas 1 414 €/m², Saint-André-du-Bois 1 624 €/m², Saint-Pardon-de-Conques 2 297 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-d'Aurillac : 18 décembre 2025.
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