Prix immobilier à Savignac (33124)
Prix au m² et ventes réelles à Savignac, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 637 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2024.
Savignac en bref
À Savignac, une maison se vend en médiane 1 954 €/m², soit 281 750 € pour 115 m². Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Savignac se classe 238e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Savignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 151 600 € | 72 m² | 2 106 | 3 |
| Maison 4 pièces | 328 500 € | 140 m² | 2 346 | 3 |
Les DPE à Savignac
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 358 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Savignac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SavignacDernières ventes à Savignac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Guillemot | 71 m² · 3 p. | 4 984 m² | 158 000 € | 2 225 |
| sept. 2024 | Maison | Peyroutet | 241 m² · 8 p. | 52 283 m² | 491 850 € | 2 041 |
| sept. 2024 | Maison | Les Abauts | 144 m² · 5 p. | 35 243 m² | 235 000 € | 1 632 |
| avr. 2024 | Maison | Mauvesin | 140 m² · 4 p. | 24 685 m² | 328 500 € | 2 346 |
| oct. 2023 | Maison | Fontauriole | 76 m² · 3 p. | 15 346 m² | 145 000 € | 1 908 |
| juil. 2023 | Maison | Cavalier | 140 m² · 4 p. | 10 518 m² | 400 000 € | 2 857 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bourg | 72 m² · 3 p. | 546 m² | 151 600 € | 2 106 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourg | 113 m² · 4 p. | 753 m² | 134 000 € | 1 186 |
| sept. 2022 | Maison | Pebaquey | 113 m² · 3 p. | 2 640 m² | 120 000 € | 1 062 |
| juil. 2022 | Maison | Message-Ouest | 114 m² · 3 p. | 3 252 m² | 200 000 € | 1 754 |
| juil. 2022 | Maison | Les Gravachots-Sud | 94 m² · 4 p. | 2 132 m² | 216 000 € | 2 298 |
| sept. 2021 | Maison | Cauvignac | 164 m² · 4 p. | 2 128 m² | 230 000 € | 1 402 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savignac (maisons 1 954 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pondaurat | 2,8 km | 1 196 (-39 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Berthez | 3,9 km | 2 226 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Auros | 4,2 km | 1 840 (-6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Puybarban | 4,3 km | 1 386 (-29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Aillas | 4,5 km | 1 470 (-25 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bieujac | 4,8 km | 1 728 (-12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Castets et Castillon | 5,1 km | 1 690 (-14 %) | 975 | 55 |
| Prix immobilier Loupiac-de-la-Réole | 5,9 km | 1 554 (-20 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savignac
- Quel est le prix au m² à Savignac (33124) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 730 et 2 298 €/m².
- Combien coûte une maison à Savignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savignac sur les deux dernières années publiées est de 281 750 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Savignac ?
- Maison 4 pièces : 328 500 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Savignac est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 954 contre 3 385 €/m²). Autour : Pondaurat 1 196 €/m², Berthez 2 226 €/m², Auros 1 840 €/m², Puybarban 1 386 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savignac : 1 octobre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Gironde
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.