Prix immobilier à Pondaurat (33190)
Prix au m² et ventes réelles à Pondaurat, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 455 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Pondaurat en bref
À Pondaurat, une maison se vend en médiane 1 217 €/m², soit 112 000 € pour 133 m² (-31,8 % sur un an). Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Pondaurat se classe 436e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pondaurat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pondaurat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 151 000 € | 90 m² | 1 798 | 3 |
Les DPE à Pondaurat
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PondauratDernières ventes à Pondaurat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Deux Moulins | 92 m² · 3 p. | 2 897 m² | 112 000 € | 1 217 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 48 m² · 2 p. | 105 m² | 85 000 € | 1 771 |
| août 2024 | Maison | La Brette | 84 m² · 3 p. | 6 040 m² | 151 000 € | 1 798 |
| mai 2023 | Maison | Martin | 169 m² · 4 p. | 4 567 m² | 198 500 € | 1 175 |
| févr. 2023 | Maison | Danots | 90 m² · 3 p. | 8 194 m² | 204 000 € | 2 267 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 250 m² · 7 p. | 1 210 m² | 184 000 € | 736 |
| sept. 2022 | Maison | Chaubet | 168 m² · 5 p. | 1 602 m² | 185 000 € | 1 101 |
| août 2022 | Maison | Turon | 70 m² · 3 p. | 16 640 m² | 199 000 € | 2 843 |
| juil. 2022 | Maison | Saint-Martin | 176 m² · 6 p. | 20 050 m² | 200 000 € | 1 136 |
| avr. 2022 | Maison | Danots | 140 m² · 4 p. | 4 297 m² | 100 000 € | 714 |
| janv. 2022 | Maison | Danots | 152 m² · 4 p. | 2 843 m² | 160 000 € | 1 053 |
| nov. 2021 | Maison | Turon | 70 m² · 3 p. | 16 640 m² | 60 000 € | 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pondaurat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pondaurat (maisons 1 196 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puybarban | 1,6 km | 1 386 (+16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Savignac | 2,8 km | 1 954 (+63 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Loupiac-de-la-Réole | 3,1 km | 1 554 (+30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Noaillac | 4,8 km | 1 458 (+22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fontet | 4,8 km | 1 362 (+14 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Aillas | 5,2 km | 1 470 (+23 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Castets et Castillon | 5,3 km | 1 690 (+41 %) | 975 | 55 |
| Prix immobilier Barie | 5,3 km | 1 236 (+3 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pondaurat
- Quel est le prix au m² à Pondaurat (33190) ?
- Pour une maison, 1 217 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -31,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 065 et 1 791 €/m².
- Combien coûte une maison à Pondaurat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pondaurat sur les deux dernières années publiées est de 112 000 €, pour une surface médiane de 133 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pondaurat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pondaurat ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Pondaurat est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane départementale (1 196 contre 3 385 €/m²). Autour : Puybarban 1 386 €/m², Savignac 1 954 €/m², Loupiac-de-la-Réole 1 554 €/m², Noaillac 1 458 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pondaurat : 19 novembre 2025.
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