Prix immobilier à Noaillac (33190)
Prix au m² et ventes réelles à Noaillac, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 552 habitants. Dernière vente connue : 27 mars 2025.
Noaillac en bref
À Noaillac, une maison se vend en médiane 1 937 €/m², soit 167 000 € pour 123 m² (+13,7 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Noaillac se classe 374e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noaillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Noaillac
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 251 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte Des Palombes | 63 m² · 3 p. | 1 144 m² | 122 000 € | 1 937 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De St Sauveur De Meilhan | 76 m² · 2 p. | 9 977 m² | 167 000 € | 2 197 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Hure | 390 m² · 9 p. | 34 545 m² | 472 200 € | 1 211 |
| juil. 2022 | Maison | Che De Ronde | 120 m² · 4 p. | 1 464 m² | 253 200 € | 2 110 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Hure | 123 m² · 3 p. | 1 308 m² | 140 000 € | 1 138 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Hure | 85 m² · 3 p. | 1 100 m² | 155 000 € | 1 824 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Hure | 146 m² · 4 p. | 719 m² | 257 000 € | 1 760 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Hure | 123 m² · 3 p. | 1 308 m² | 130 000 € | 1 057 |
| mars 2021 | Maison | Bois Bedat | 202 m² · 4 p. | 1 978 m² | 222 250 € | 1 100 |
| mars 2021 | Maison | Dadel | 166 m² · 5 p. | 860 m² | 170 000 € | 1 024 |
| févr. 2021 | Maison | Dadel | 120 m² · 4 p. | 827 m² | 175 000 € | 1 458 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noaillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noaillac (maisons 1 458 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hure | 2,7 km | 1 397 (-4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-de-Meilhan | 3,4 km | 1 459 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Loupiac-de-la-Réole | 3,4 km | 1 554 (+7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fontet | 4,1 km | 1 362 (-7 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Meilhan-sur-Garonne | 4,5 km | 1 183 (-19 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Pondaurat | 4,8 km | 1 196 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Puybarban | 4,9 km | 1 386 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Aillas | 5,1 km | 1 470 (+1 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noaillac
- Quel est le prix au m² à Noaillac (33190) ?
- Pour une maison, 1 937 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +13,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 119 et 1 880 €/m².
- Combien coûte une maison à Noaillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noaillac sur les deux dernières années publiées est de 167 000 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noaillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Noaillac est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (1 458 contre 3 385 €/m²). Autour : Hure 1 397 €/m², Saint-Sauveur-de-Meilhan 1 459 €/m², Loupiac-de-la-Réole 1 554 €/m², Fontet 1 362 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noaillac : 27 mars 2025.
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