Prix immobilier à Saint-Sauveur-de-Meilhan (47180)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauveur-de-Meilhan, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 341 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Saint-Sauveur-de-Meilhan en bref
À Saint-Sauveur-de-Meilhan, une maison se vend en médiane 1 135 €/m², soit 104 300 € pour 104 m² (-17,8 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Saint-Sauveur-de-Meilhan se classe 114e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauveur-de-Meilhan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sauveur-de-Meilhan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 104 300 € | 70 m² | 1 404 | 3 |
| Maison 4 pièces | 84 000 € | 102 m² | 824 | 3 |
Les DPE à Saint-Sauveur-de-Meilhan
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Sauveur-de-MeilhanDernières ventes à Saint-Sauveur-de-Meilhan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Quintant | 98 m² · 4 p. | 1 586 m² | 180 000 € | 1 837 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Razens | 104 m² · 4 p. | 2 690 m² | 45 000 € | 433 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De St Sauveur De Meilhan | 70 m² · 3 p. | 1 702 m² | 104 300 € | 1 490 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Sigalens | 105 m² · 2 p. | 288 m² | 145 000 € | 1 381 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Cocumont | 102 m² · 4 p. | 1 898 m² | 84 000 € | 824 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Cocumont | 104 m² · 3 p. | 24 949 m² | 146 000 € | 1 404 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Razens | 70 m² · 3 p. | 4 117 m² | 30 000 € | 429 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Cocumont | 146 m² · 8 p. | 5 459 m² | 213 000 € | 1 459 |
| sept. 2022 | Maison | Rte D'Aillas | 55 m² · 1 p. | 1 231 m² | 98 000 € | 1 782 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Cocumont | 135 m² · 2 p. | 15 284 m² | 357 800 € | 2 650 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De L'Ecole | 100 m² · 4 p. | 828 m² | 112 000 € | 1 120 |
| mai 2021 | Maison | Gouteys | 120 m² · 4 p. | 2 809 m² | 203 300 € | 1 694 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauveur-de-Meilhan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauveur-de-Meilhan (maisons 1 459 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noaillac | 3,4 km | 1 458 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Meilhan-sur-Garonne | 4,1 km | 1 183 (-19 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Sigalens | 4,3 km | 1 438 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Aillas | 5,1 km | 1 470 (+1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Cocumont | 5,2 km | 1 222 (-16 %) | 588 | 52 |
| Prix immobilier Hure | 5,4 km | 1 397 (-4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Marcellus | 6,7 km | 1 555 (+7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Couthures-sur-Garonne | 6,8 km | 1 019 (-30 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauveur-de-Meilhan
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-de-Meilhan (47180) ?
- Pour une maison, 1 135 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -17,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 120 et 1 782 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauveur-de-Meilhan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauveur-de-Meilhan sur les deux dernières années publiées est de 104 300 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauveur-de-Meilhan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sauveur-de-Meilhan ?
- Maison 4 pièces : 84 000 € (102 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Sauveur-de-Meilhan est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 459 contre 1 461 €/m²). Autour : Noaillac 1 458 €/m², Meilhan-sur-Garonne 1 183 €/m², Sigalens 1 438 €/m², Aillas 1 470 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauveur-de-Meilhan : 8 décembre 2025.
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