Prix immobilier à Jeu-Maloches (36240)
Prix au m² et ventes réelles à Jeu-Maloches, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 116 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Jeu-Maloches en bref
À Jeu-Maloches, une maison se vend en médiane 443 €/m², soit 48 000 € pour 84 m² (-38,2 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Jeu-Maloches se classe 187e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jeu-Maloches
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Jeu-Maloches
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 55 000 € | 79 m² | 705 | 3 |
Les DPE à Jeu-Maloches
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 206 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Jeu-MalochesDernières ventes à Jeu-Maloches
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Prieure | 79 m² · 4 p. | 1 596 m² | 35 000 € | 443 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Fredille | 78 m² · 4 p. | 1 338 m² | 55 000 € | 705 |
| avr. 2024 | Maison | Narbonne | 86 m² · 3 p. | 9 699 m² | 48 000 € | 558 |
| mars 2024 | Maison | Les Bornais | 130 m² · 5 p. | 16 001 m² | 150 000 € | 1 154 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Moulins Neufs | 48 m² · 1 p. | 1 435 m² | 35 000 € | 729 |
| août 2023 | Maison | Rte D'Heugnes | 119 m² · 4 p. | 7 249 m² | 200 000 € | 1 681 |
| avr. 2023 | Maison | La Fertaudiere | 84 m² · 3 p. | 15 772 m² | 55 000 € | 655 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Fredille | 78 m² · 4 p. | 1 011 m² | 62 000 € | 795 |
| août 2022 | Maison | Le Marchais | 101 m² · 5 p. | 3 135 m² | 120 000 € | 1 188 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jeu-Maloches
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jeu-Maloches (maisons 729 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gehée | 4,3 km | 626 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Heugnes | 4,5 km | 851 (+17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Frédille | 5,6 km | 862 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Langé | 5,7 km | 742 (+2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Pellevoisin | 6,6 km | 870 (+19 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Écueillé | 7,1 km | 805 (+10 %) | 375 | 104 |
| Prix immobilier Luçay-le-Mâle | 8,0 km | 860 (+18 %) | 731 | 62 |
| Prix immobilier Sougé | 9,5 km | 696 (-5 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jeu-Maloches
- Quel est le prix au m² à Jeu-Maloches (36240) ?
- Pour une maison, 443 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -38,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 655 et 1 154 €/m².
- Combien coûte une maison à Jeu-Maloches ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jeu-Maloches sur les deux dernières années publiées est de 48 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jeu-Maloches ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jeu-Maloches ?
- Maison 4 pièces : 55 000 € (79 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Jeu-Maloches est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (729 contre 1 029 €/m²). Autour : Gehée 626 €/m², Heugnes 851 €/m², Frédille 862 €/m², Langé 742 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jeu-Maloches : 26 septembre 2025.
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